Налоги при обмене приватизированной квартиры на другую - что нужно знать
Вопрос №12394097
из г. Москва
опубликован 08.04.2017, 00:37
опубликован 08.04.2017, 00:37
Нужно ли платить какие либо налоги?
Планирую менять приватизированную 2-х комн. Квартиру (в собственности более 5 лет) на 1+1 (обе квартиры в собственности также более 5 лет). Мена будет без доплат с обеих сторон, хотя Кадастровая стоимость 2-х комн. Кв. меньше, чем в совокупности кадастр. Цена 1+1. Нужно ли будет платить какой-либо налог кому нибудь из сторон?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог платить не нужно, т.к. квартирой владеете более трех лет.
К мене применяются правила купли-продажи, поэтому в договоре мены нужно указать цену всех трех квартир. Если без доплаты, то цена двухкомнатной должна быть равна сумме цен однокомнатных.
08.04.2017, 00:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Добрый день! Каким способом хотите обменять? Если вы планируете продать свою двухкомнатную квартиру, а взамен купить две однокомнатные, тогда нет необходимости платить налог в размере 13%. В случае заключения договора мены, в содержании договора укажите равнозначность объектов подлежащих мене.
08.04.2017, 00:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Разница кадастровых сумм учитываться будет или нет? Или можно в договоре мене можно указать договорную условную сумму, чтобы соблюсти равнозначность сделки 2=1+1
08.04.2017, 00:57
Разница кадастровых сумм учитываться будет или нет? Или можно в договоре мене можно указать договорную условную сумму, чтобы соблюсти равнозначность сделки 2=1+1
В договоре нужно указывать рыночную стоимость объектов, т.е. цену по соглашению сторон.
08.04.2017, 01:07
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
91
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Квартира в равных долях, в собственности более 3 лет.
Будет ли требоваться уплата налога при получении дарственной квартиры стоимостью ниже кадастровой?
Особенности обмена квартир и налогообложения
Разводные супруги желают обменять недвижимость - 1-комнатную квартиру и половину доли в 2-комнатной квартире.
Стоимость покупки и продажи подтверждается договорами.
Собираемся продать только что приватизированную квартиру, в которой жили по договору соц.
Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?
Родственница получила новую квартиру с доплатой, продала ее внучке - нужно ли платить налог и можно ли получить вычет?
Расчет налога с продажи квартиры при дарении и установлении цены в договоре купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут