Налоги при обмене приватизированной квартиры на другую - что нужно знать
Вопрос №12394097
из г. Москва
опубликован 08.04.2017, 00:37
опубликован 08.04.2017, 00:37
Нужно ли платить какие либо налоги?
Планирую менять приватизированную 2-х комн. Квартиру (в собственности более 5 лет) на 1+1 (обе квартиры в собственности также более 5 лет). Мена будет без доплат с обеих сторон, хотя Кадастровая стоимость 2-х комн. Кв. меньше, чем в совокупности кадастр. Цена 1+1. Нужно ли будет платить какой-либо налог кому нибудь из сторон?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог платить не нужно, т.к. квартирой владеете более трех лет.
К мене применяются правила купли-продажи, поэтому в договоре мены нужно указать цену всех трех квартир. Если без доплаты, то цена двухкомнатной должна быть равна сумме цен однокомнатных.
08.04.2017, 00:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Добрый день! Каким способом хотите обменять? Если вы планируете продать свою двухкомнатную квартиру, а взамен купить две однокомнатные, тогда нет необходимости платить налог в размере 13%. В случае заключения договора мены, в содержании договора укажите равнозначность объектов подлежащих мене.
08.04.2017, 00:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Разница кадастровых сумм учитываться будет или нет? Или можно в договоре мене можно указать договорную условную сумму, чтобы соблюсти равнозначность сделки 2=1+1
08.04.2017, 00:57
Разница кадастровых сумм учитываться будет или нет? Или можно в договоре мене можно указать договорную условную сумму, чтобы соблюсти равнозначность сделки 2=1+1
В договоре нужно указывать рыночную стоимость объектов, т.е. цену по соглашению сторон.
08.04.2017, 01:07
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Квартира в равных долях, в собственности более 3 лет.
Будет ли требоваться уплата налога при получении дарственной квартиры стоимостью ниже кадастровой?
Особенности обмена квартир и налогообложения
Разводные супруги желают обменять недвижимость - 1-комнатную квартиру и половину доли в 2-комнатной квартире.
Стоимость покупки и продажи подтверждается договорами.
Собираемся продать только что приватизированную квартиру, в которой жили по договору соц.
Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?
Родственница получила новую квартиру с доплатой, продала ее внучке - нужно ли платить налог и можно ли получить вычет?
Расчет налога с продажи квартиры при дарении и установлении цены в договоре купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут