Налоги при обмене приватизированной квартиры на другую - что нужно знать
Вопрос №12394097
из г. Москва
опубликован 08.04.2017, 00:37
опубликован 08.04.2017, 00:37
Нужно ли платить какие либо налоги?
Планирую менять приватизированную 2-х комн. Квартиру (в собственности более 5 лет) на 1+1 (обе квартиры в собственности также более 5 лет). Мена будет без доплат с обеих сторон, хотя Кадастровая стоимость 2-х комн. Кв. меньше, чем в совокупности кадастр. Цена 1+1. Нужно ли будет платить какой-либо налог кому нибудь из сторон?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог платить не нужно, т.к. квартирой владеете более трех лет.
К мене применяются правила купли-продажи, поэтому в договоре мены нужно указать цену всех трех квартир. Если без доплаты, то цена двухкомнатной должна быть равна сумме цен однокомнатных.
08.04.2017, 00:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Добрый день! Каким способом хотите обменять? Если вы планируете продать свою двухкомнатную квартиру, а взамен купить две однокомнатные, тогда нет необходимости платить налог в размере 13%. В случае заключения договора мены, в содержании договора укажите равнозначность объектов подлежащих мене.
08.04.2017, 00:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Разница кадастровых сумм учитываться будет или нет? Или можно в договоре мене можно указать договорную условную сумму, чтобы соблюсти равнозначность сделки 2=1+1
08.04.2017, 00:57
Разница кадастровых сумм учитываться будет или нет? Или можно в договоре мене можно указать договорную условную сумму, чтобы соблюсти равнозначность сделки 2=1+1
В договоре нужно указывать рыночную стоимость объектов, т.е. цену по соглашению сторон.
08.04.2017, 01:07
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
503
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Квартира в равных долях, в собственности более 3 лет.
Будет ли требоваться уплата налога при получении дарственной квартиры стоимостью ниже кадастровой?
Особенности обмена квартир и налогообложения
Разводные супруги желают обменять недвижимость - 1-комнатную квартиру и половину доли в 2-комнатной квартире.
Стоимость покупки и продажи подтверждается договорами.
Собираемся продать только что приватизированную квартиру, в которой жили по договору соц.
Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?
Родственница получила новую квартиру с доплатой, продала ее внучке - нужно ли платить налог и можно ли получить вычет?
Расчет налога с продажи квартиры при дарении и установлении цены в договоре купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут