Возможность взыскания недостающих метров участником долевого строительства у застройщика - анализ договора долевого участия
Вопрос №12397312
из г. Самара
опубликован 09.04.2017, 09:32
опубликован 09.04.2017, 09:32
В договоре долевого участия указано, что сумма договора является окончательной за исключением случая, когда разница между между общей площадью превышает 1 кВ.м. В таком случае участник долевого строительства доплачивает застройщику разницу. И все. Могу ли я участник долёвка в данном случае взыскать с застройщика за недостающие метры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пока текст договора изложен в редакции, которую Вы указали, я не вижу оснований для уменьшения стоимости договора. Но Вы вправе в судебном порядке требовать изменения договора, если обоснуете нарушение Ваших прав (ст. 450 ГК РФ)
09.04.2017, 09:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброе утро. Если разница превышает 1 кв. м., то вполне можете потребовать от застройщика перерасчета. Обратитесь с претензией.
09.04.2017, 09:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Возможность приобретения другой квартиры при отказе от долевого строительства - необходим ли платеж за неустойку?
Уменьшили площадь квартиры при получении ключей по договору ДДУ - можно ли потребовать возврата денег?
Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика
Отсутствие уведомления о разнице в метраже - как возвращение переплаты при обращении в суд?
Возможность предъявления претензий по метрам застройщику при превышении разницы указанной в договоре и подпись
Возможность требования доплаты за увеличение площади в договоре долевого строительства
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Возможность взыскания денежных средств за просрочки старого участника в договоре цессии и перевода долга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут