Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Галина

52.3k

Задано вопросов 27, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 09.04.2017, 22:09

Оценка долей в 2-х комнатной квартире - спор о цене и возможные подходы

Вопрос №12399385 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.04.2017, 22:09

Я с двумя сестрами владеем 2-х комнатной квартирой. Комнаты по 15 кв. м. Как оценить каждую долю? Я хочу выкупить у сестер, но они оценивают стоимость доли, исходя из стоимости квартиры (цена квартиры деленное на 3). Правильна ли такая оценка?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Любая оценка относительна. Стоимость отдельной доли меньше чем стоимость доли при продаше всех частей одновременно. Для выкупа такая оценка логична.

09.04.2017, 22:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый вечер! Но поскольку у Вас равноценный доли, то фактически да, это будет правильным расчетом, так же можете посмотреть стоимость одного квадратного метра по Вашему району и умножить на количество метров одной доли, так будет точнее.

09.04.2017, 22:11

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Обратитесь к эксперту для оценки.

09.04.2017, 22:12

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Смотрите кадастровую стоимость квартиры, исходя из этой суммы разделите на три части. Т.к. на эти данные опираются и другие органы: налоговая, нотариус.

09.04.2017, 23:12

Извините, но кадастровая стоимость у нас в городе превышает рыночную. И я считаю, что доля в квартире должна быть рассчитана с уменьшенным коэффициентом. Долю в квартире выделить невозможно.

Спросить юриста