Вопросы, связанные с покупкой квартиры в общедолевой собственности - согласие супруга и несовершеннолетних детей, удостоверение расписки продавца без участия нотариуса

Вопрос №12404269 из г. Нюрба
опубликован 11.04.2017, 08:30

Прошу помочь, покупаем квартиру находящуюся в общедолевой собственности, продает муж те 1 собственник. Заключили предварительный договор купли продажи. На момент заключения предварительного договора квартира обременена ипотекой на 300 тыс. Остаток ипотеки закрыли только вчера, сегодня сдали доки в регпалату на снятие обременения, говорят в пятницу забирать. По предварительному договору внесла задаток в размере 300 тыс, остальная сумма при заключении основного договора Вопрос: необходимо ли согласие супруга на продажу квартиру и несовершеннолетних детей, расписку (на 300 тыс) продавец написал от руки, без удостоверения нотариуса.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если квартира находится в общей долевой собственности, то для её продажи необходимо согласия всех собственников. То-есть все собственники будут подписывать договор купли-продажи.

11.04.2017, 08:33

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13920 отзывов

Здравствуйте! Согласие супруги нужно если квартира была приобретена в период брака, иначе сделка будет оспорена в судебном порядке. По поводу детей - согласие органов опеки и попечительства требуется.

Удачи!

11.04.2017, 08:34

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Если квартира в долевой собственности то сделку в любом случае необходимо будет оформить чрез нотариуса. Если собственники несовершеннолетние дети то еще и необходимо получить разрешение опеки на продажу.

11.04.2017, 08:34

Спасибо за помощь!

Спросить юриста