Как правильно оформить наследство - советы для неопытных родственников.

Уважаемый Максим!

В Вашем варианте, скорее всего, существует только один способ наследования - по завещанию. У бабушки, возможно имеются наследники первой очереди или наследники одной с Вами очереди - тогда в случае наследования по закону Вы либо вообще не будете призваны к наследованию, либо доля будет разделена в равных доля между всеми наследниками, призванными к наследованию.

Налог на имущество, перешедшее в порядке наследования, отменен с 2006 года. Вам нужно будет заплатить госпошлину в размере 0,6% от стоимости квартиры по БТИ.

Если бабушка опасается. что она впоследствии может составить новое завещание (которое автоматически отменяет предыдущее), то желательно передать Вам долю при жизни - например, по договору дарения. В этом случае расторгнуть или отменить договор дарения будет возможно только в судебном порядке и при наличии серьезных оснований (например, психического заболевания бабушки на момент заключения договора). Это - можно подстраховать.

Если Вы выберете завещание, то достаточно сходить с бабушкой с паспортом к нотариусу. Если же договор дарения - обратиться для оформления документов к риэлтору.

Желаю Вам удачи!

Уважаемый Максим!

От этого особенно ничего не изменяется, кроме того, что Вы унаследуете квартиру и без завещания, только Вам нужно будет подтвердить родство. Однако, учитывая "неустойчивость" бабушки, она может составить завещание в пользу кого-либо другого. Все же рекомендовал бы Вам договор дарения при ее жизни.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Дмитрий Константинович, спасибо большое за ответы!

Я не уточнил, бабушка одинока, мужа, детей не было, сестер и братьев нет в живых.

Дмитрий Константинович,

а если мы остановимся на договоре дарения, я попадаю под налог 13% или нет? Две родных сестры, одна-одинокая(о которой идет речь), другая моя родная бабушка(нет в живых). Я могу воспользоваться льготами пп. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ? Благодарю заранее!!