Совет многоквартирного дома - Управляющая компания получает полномочия на заключение договоров аренды фасада для информационных вывесок с собственниками нежилых помещений первых этажей - есть ли правовое обоснование?

Вопрос №12409043 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.04.2017, 12:08

Совет многоквартирного дома предоставил Управляющей компании полномочия заключать договора на аренду части фасада с собственниками нежилых помещений первых этажей на установку информационной вывески. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет, это полномочия общего собрания собственников помещений МКД.

Ст.44 ЖК РФ: К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

12.04.2017, 12:16

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нет. Этот вопрос относится к компетенции общего собрания собственников дома и на собрании должен быть соблюден кворум. Совет дома в жилищном кодексе не предусмотрен.

12.04.2017, 12:13

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста