Как правильно подать заявление на установление права собственности на квартиру через суд?

Ситуация такова: Гражданин Н. оформляет наследство за умершей женой в соотвествующий срок обратился с заявлением к нотариусу. В наследственной массе присутствует объект недвижимости квартира. Данная квартира приобретена умершей 28.06.1993 г. в период нахождения в браке с гражданином Н., договор купли-продажи оформлен только на умершую. На договоре купли-продажи имеется отметка о регистрации права личной собственности за умершей в реестровой книге Проектно-инвентаризационного бюро 01.07.1993 г.Нотариус для оформления наследства запросил выписку из ЕГРП и справку о правоустанавливающих документах. В выписке из ЕГРП правообладатель указанной квартиры указан гражданин Ч., который являлся продавцом по договору купли-продажи от 28.06.1993 г.При обращении в ФРС за разъяснением данного факта, нам письменно сообщили, что до января 1997 года регистрацию недвижимости осущестяло БТИ, при этом подтверждением проведенной гос. регистрации являлось наличие записи о гос. регистрации в реестровой книге ПИБ. Запись о регистрации договора от 28.06.1993 г. в реестровой книге ПИБ, которая передана в ФРС, отсутствует. Необходимо подать признать право собственности на квартиру через суд. И я совсем запуталась: 1. Кто будет ответчиком в данном споре. 2. Можно ли подать заявление об установлении факта права собственности. 3. В просительной части просить, признать право собственности на 1/2 за гражданином Н. и умершей или всю квартиру на него сразу, так как 6 месяцев после смерти уже прошло и заявление об открытии наследства подано вовремя. Помогите умными советами.