Как проверить общую проектную площадь перед подписанием ДДУ?
Вопрос №12412695
из г. Тюмень
опубликован 13.04.2017, 11:47
опубликован 13.04.2017, 11:47
Спасибо автору статьи. Важная тема!
Подскажите пожалуйста, как проверить перед подписанием ДДУ общую проектную площадь?
В проекте ДДУ указана общая [u]проектная[/u] площадь 45,53 кв.м, жилая площадь 24,40 кв.м, площадь балкона 0,98 кв.м (с учетом понижающего коэф. 0,3).
В проектной декларации (с сайта, не подписана, и нет печатей, без печатей о её утверждении в гос. органах) указана общая площадь 45,53 кв.м, жилая площадь 24,40 кв.м, площадь балкона 0,98 кв.м (с учетом понижающего коэф. 0,3).
На сайте застройщика, на развернутом плане квартир (попадъездно, поэтажно) указаны след. Данные на 2-х комн. Квартиру:
Балкон-3,27 кв. м / кухня-8,90 кв. м / туалет-1,65 кв. м / ванна-3,10 кв. м / подсобка-0,67 кв. м / коридор-5,49 кв. м / комната (1)-8,01 кв. м / комната (2)-16,49 кв. м / Общая - 46,62 кв. м.
У меня получилось: Жилая =24,50 кв.м / Общая площадь (без балкона) = 44,31 кв.м / Площадь квартиры = 45,29 кв.м (+0,98 балкон).
Помогите пжл. советом или расчетом. Проектную документацию (утвержденную) не хотят давать, хотя просили прислать...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваше право затребовать у Застройщика до подписания договора о ДДУ разрешение на строительство и проект, однако в этом нет смысла, так как смотреть Вам нужно акт госкомиссии у Застройщика о приемки дома, там будет в конце указано если проектная площадь помещений не соответствует фактической и насколько.
13.04.2017, 12:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Включается ли площадь балкона в общую площадь квартиры при оформлении социального найма?
Получение альтернативного жилья при расселении аварийного дома - какова будет площадь предоставляемой квартиры?
Противоречие в ДДУ - нужно ли доплачивать за увеличенную площадь?
Возможно ли требовать перерасчет стоимости квартиры в соответствии с размерами БТИ?
Сомнения в указанной общей площади квартиры в передаточном акте у застройщика в ДДУ
Как определить торговую площадь и влияют ли туалет, ванная комната и коридоры площадью менее 2 кв м на этот показатель?
Процедура оценки стоимости квартиры в строящемся доме - вопросы учета площадей и понижающих коэффициентов
Как разрешить конфликт в квартире с четырьмя собственниками и перераспределить площадь?
Разногласия по квадратуре квартиры - рассуждения и риски при покупке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут