Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Карина

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 15.04.2017, 11:02

Как решить проблему с долей в квартире и возможностью выселить дочерь и ее семью?

Вопрос №12418642 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.04.2017, 11:02

У меня такая проблема. Я владею двумя долями в двухкомнатной квартире. Ещё одна доля принадлежит моей дочери. У дочери есть семья (муж и сын), которые прописаны у меня в квартире. В данный момент она шантажирует меня, что продаст, либо подарит свою долю кому-либо. Требует чтобы я выкупила у неё ее долю. Что мне делать? Если я выкуплю ее долю, смогу ли я выписать из квартиры всю ее семью? Сейчас она подает документы в суд на выделение ей целой комнаты...

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, Карина, вам следует подать в суд встречный иск о прекращении её права собственности с выплатой ей денежной компенсации. Либо ждать, когда она уведомит вас о продаже доли и предложит её выкупить.

Удачи вам и всего наилучшего

15.04.2017, 11:20

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Юсупова Диляра Радиковна

Юрист из города Ульяновск, стаж 7 лет

4.7 2827 отзывов

Доброго вам времени суток она вам не угрожает а предупреждает о продаже своей доли она обязана предложить в первую очередь купить йо-йо вам По второму вопросу Да если выкупить его долю то вы вправе выписать их всех в судебном порядке.

15.04.2017, 11:03

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Вы можете выкупить ее долю, а затем обратитесь в суд и требовать снятия лиц с регистрационного учета. Это ваше право как собственника.

15.04.2017, 11:03

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброе утро. Если вы выкупаете у нее долю, то сможете всех выселить в судебном порядке. Так и поступите, раз не можете придти к общему мнению и договориться

Удачи Вам. Анна Титова.

15.04.2017, 11:04

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Она может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, но в случае продажи вы будете иметь преимущественное право. Выкупайте её долю, и тогда будете собственником всей квартиры и сможете выписать её. Всего доброго!

15.04.2017, 11:04

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Выкупайте, если есть такая возможность, так будет спокойнее и пусть перед сделкой снимаются с регистрации. Продать свою долю она сможет, только ели Вы откажетесь её купить, у Вас преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ)

15.04.2017, 11:09

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Карина

Автор вопроса

0 отзывов

А что даёт распределение долей и чем оно отличается от порядка пользования долями?

15.04.2017, 11:15

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Распределение долей у Вас уже есть. Порядок пользования - когда за каждым собственником закрепляются конкретные комнаты, а места общего пользования (кухня, ванная, туалет) остаются в общем пользовании всех совладельцев.

15.04.2017, 11:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Для начала, Карина, научитесь хотя бы говорить "спасибо" за бесплатную консультацию тем юристам, кто ответил вам на первый вопрос.

Дополню предыдущих комментаторов лишь тем, что выписывать из квартиры несовершеннолетних (если таковые имеются) придется с участием органов опеки.

15.04.2017, 11:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день. 1). Поскольку с дочерью прописаны трое, суд определит им в пользование бОльшую комнату, Вам - меньшую, с обязанием выплаты компенсации, компенсацию будут выплачивать десятилетия. 2). Если дочь не согласна продать долю по рыночной цене (а цена доли меньше, чем 1/3 стоимости всей квартиры, то консультацию Вам необходимо получить лично.

15.04.2017, 12:53

Спросить юриста