Возможные проблемы с газовым котлом - как вернуть задаток при расторжении сделки?

Вопрос №12420429 из г. Оренбург
опубликован 16.04.2017, 10:25

Мы решили купить квартиру и отдали задаток в 30 тыс рублей, при покупке продавец обозначила, что дома работающий газовый котел, позже мы знали, что он является аварийным, увидели акт которые хозяева подписали еще в прошлом году о неисправности и подписали обязательство его замененить, в газовой нас сообщили что будут отрезать данную квартиру во избежании аварии. Мы расторгли сделку. Деньги возвращать нам не хотят. Првомерно ли наше требование возврата 30 тыс.?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

Требование ВАШЕ правомерно. ИСК в суд подавайте о возврате задатка в двойном размере

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

16.04.2017, 10:30

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Когда задаток несостоявшемуся покупателю возвращается, а когда нет, разъясняется в ст. 381 ГК РФ: если покупатель квартиры не исполняет своих договорных обещаний, то задаток остается у продавца, а если продавец, скажем, передумал продавать квартиру покупателю, от которого принял задаток, то он обязан вернуть задаток в двойном размере.

16.04.2017, 10:28

Ответ неполный.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Подавайте иск в суд о возврате задатка, так как Продавец ввел Вас в заблуждение при продаже дома и скрыл аварийное состояние газового котла, без которого проживание в доме в зимнее время невозможно.

16.04.2017, 10:35

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста