Заключил договор нама жилого помещения не с собственником квартиры, а с его сыном. А по закону нам только с с собственником.
Вопрос №12421206
из г. Сафоново
опубликован 16.04.2017, 16:46
опубликован 16.04.2017, 16:46
Заключил договор найма жилого помещения не с собственником квартиры, а с его сыном. А по закону найм только с с собственником.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды возможен только с согласия собственника. Сын может заключить договор найма по доверенности отца и от его имени.
16.04.2017, 16:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте Анатолий. Если претензий у сторон друг к другу нет, то и беспокоиться не стоит. Как показывает практика, договоры найма жилого помещения носят формальный характер. На будущее либо испрашивайте у представителя собственника доверенность на право заключения такого договора. Либо заключайте договор только с собственником. В данном случае вы имеете право перезаключить договор найма жилого помещения с заменой стороны договора на надлежащую сторону (то есть с собственником) по договору.
16.04.2017, 16:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Заключить договор найма жилого помещения можно только с собственником данного помещения. А заключённый вами договор не является действительным.
16.04.2017, 16:55
Анатолий. Заключение договора найма с сыном собственника будет незаконным. Если только собственник не выдаст доверенность сыну на заключение такого договора.
16.04.2017, 16:57
Здравствуйте, Анатолий.
От имени собственника может действовать и доверенное лицо, при наличии нотариальной доверенности.
16.04.2017, 17:20
Необходимо ли нотариальное заверение доверенности на заключение договора найма квартиры от собственника квартиры другому лицу.
16.04.2017, 16:56
Да, обязательно Необходимо нотариальное заверение доверенности на заключение договора найма квартиры от собственника квартиры другому лицу.
16.04.2017, 17:01
Да, доверенность должна быть нотариально удостоверена. Если этого не было, то такой договор нельзя признать действительным. Он силы иметь не будет.
16.04.2017, 17:09
Да, Анатолий. Обязательно нотариальное заверение доверенности, позволяющей доверенному лицу заключать такие договоры (найма).
16.04.2017, 17:24
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переоформление договора соц. найма - что происходит после смерти нанимателя квартиры?
Кто имеет право заключать договор найма жилого помещения - собственник или прописанный?
И должна ли я сама искать бывшего супруга и брать у него письменное согласие на перезаключение договора на меня?
Изменился собственник квартиры, сданной по договору найма
Может ли бывший муж без моего согласия и согласия сына если оформить на себя договор соц. Найма.
И кто в данном случае будет платить налог-он или она?
Возможно ли оформление договора аренды жилого помещения между отцом и сыном для получения субсидий?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут