Как вернуть разницу, если застройщик снизил стоимость квартиры после полной оплаты по ДДУ?
опубликован 16.04.2017, 23:49
Ваши шансы маловероятны, т.к условия Вашего договора по оплате были прописаны договором. Тем более что с Вашей стороны уже произведены все выплаты. НО Вы можете с данным вопросом обратиться непосредственно к застройщику. Согласно ГК РФ изменение условий договора возможны по соглашению сторон в период действия договора.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Виталий
Все зависит от условий договора, который Вы заключили. Необходимо ознакомиться с его условиями
Желаю Вам удачи и всех благ!
Виталий, вам следует исходить из суммы, указанной в вашем договоре долевого участия. Договоры должны исполняться надлежащим образом. Снижение стоимости метра для других покупателей не сказывается на ваших отношениях с застройщиком.
Здравствуйте.
Что бы оценить Ваши шансы нужно изучить ваш ДДУ. Вернуть разницу можно. Но это крайне не простой процесс.
С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".
Чтоб вам ответить нужно видеть сам договор и его условия вы не подписывали дополнительных соглашений к договору? Обратитесь очно к юристу.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нарушены ли права покупателя квартиры по ДДУ после существенного снижения цены - возможность обращения в суд?
Требование Застройщика на оплату разницы в метраже квартиры - законно ли при приобретении по Договору Цессии?
Могу ли я требовать компенсацию разницы в стоимости квартиры, приобретенной на этапе строительства?
Как доказать соответствие купленной квартиры по площади и кадастровой стоимости требованиям 382 ФЗ?
Закупили квартиру по ДДУ на 2,160,000 руб. в ноябре 2016, но застройщик установил более низкую цену после сдачи
Оплата по ДДУ - могу ли я приостановить выплаты до готовности дома на 85-95%
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Когда начинается срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Правомерны ли требования застройщика о доплате за квартиру, оцененную по рыночной стоимости 2016 года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут