Какие документы нужны для продажи комнаты в общежитие блочного типа?. Один взрослый собственник. Спасибо.

Добрый день уважаемый гость. Нужны документы права собственности, договор,, оплата госпошлины и выписка с реестра. Удачи вам и вашим близким.

Добрый день! Для начала нужно отметить о том, что при продаже комнаты в общежитии Вам необходимо учитывать права остальных собственников, в соответствии со ст. 250 ГК РФ. То есть прежде чем приступить к стандартной процедуре продажи, вам потребуется получить письменный отказ своих соседей от возможности воспользоваться своим правом приобретения объекта недвижимости. Чтобы не тратить ни свое время, ни время других собственников, лучше отправить заказное письмо в адрес этих лиц, в котором вы уведомите их возможности покупки комнаты. Согласно закону, если в течение месяца никто из ваших соседей не выразит желание приобрести выставленную на продажу комнату, можно спокойно продавать жилье. Еще один важный момент заключается в том, что цена продаваемой комнаты должна быть одинаковой как для ваших соседей по коммунальному жилью, так и для обычных покупателей. Документы для сделки: Свидетельство ОГРП на комнату (либо выписка из ЕГРН); Технический паспорт объекта недвижимости; Справка, о прописке оформленная по форме 9; Квитанции, являющиеся подтверждением отсутствия задолженности по коммунальным платежам. Рекомендуем Вам обратиться к юристам нашей компании, которые помогут вам не только собрать необходимый перечень документов, но и провести сопровождение сделки, в отношении продоваемой комнаты. Всего доброго!