Как отказаться от услуг управляющей компании и взыскать деньги за неисполнение обязанностей по содержанию МКД, не заключив договора с жильцами

Вопрос №12424416 из г. Иркутск
опубликован 17.04.2017, 18:05

Как отказаться от услуг управляющей компании в связи с не выполнением ей своих обязанностей по содержанию МКД и взыскать с неё деньги за обслуживание МКД, договора с жильцами МКД компания не заключала.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Собственники МКД вправе провести общее собрание и избрать другую управляющую компанию. Договора с жильцами должны быть заключены. Взыскать деньги за неисполнение обязанностей по управлению МКД с управляющей компании возможно в судебном порядке.

17.04.2017, 18:08

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Доброго времени суток.

Уважаемый Александр, для этого нужно для начала найти управляющую компанию с которой вы заключите договора, если нет такой создавайте ТСЖ и взыскивайте с них через суд.

Всего хорошего, удачи вам.

17.04.2017, 18:10

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Для начала-жалобу в Госжилинспекцию.

Если будут выявлены недостатки по управлению МКД, содержанию и тек. ремонту общего имущества МКД, то тогда можно рассматривать вопрос об обращении в суд с иском к вашей УО.

Далее, надо проводить общее собрание о выборе способом управления МКД другую УО.

17.04.2017, 18:10

Спросить юриста

Бобровская Ольга Владимировна

Юрист из города Курск, стаж 15 лет

4.9 612 отзывов

Здравствуйте, Александр.

Договор с УК не заключили, вот они и не считают себя обязанными его исполнять. Такие вопросы необходимо решать на общем собрании. В любом случае, раз уж УК выставляет жильцам счета за якобы оказанные услуги, а жильцы добросовестно их оплачивают, вам необходимо потребовать от УК отчёт обо всех произведенных работах и оказанных услугах, понесённых расходах - проще говоря, на что они потратили ваши деньги и сколько. Отчитаться они обязаны.

О неисполнении обязанностей УК по управлению домом поставьте в известность жилищную инспекцию, пусть проверят их деятельность.

А взыскивать деньги с недобросовестной УК через суд.

Всего Вам хорошего!

17.04.2017, 18:18

Спросить юриста