Вопросы о подлинности наториально заверенных копий свидетельств о собственности при передаче потенциальному покупателю недвижимости
Вопрос №12426490
из г. Москва
опубликован 18.04.2017, 10:01
опубликован 18.04.2017, 10:01
Передал наториально заверенные копии свидетельств о собственности потенциальному покупателю моей недвижимости. До этого отправлял сканы свидетельств о собственности и сканы паспорта (все цветное).
Вопрос: приравнивается ли ксерокопия натроиальная к оригиналу? Чем то мне это черевато? Имея данные документы, он сможет произвести какие либо регистрационные действия без меня? Сделка не состоялась копии не отдаёт. Сканы Не собирается удалять.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, забудьте про эти свидетельства как минимум по той причине, что их уже отменили с 2016 года. Теперь вместо свидетельства выписка из ЕГРН, которую может каждый заказать за 400 рублей.
Важно, чтобы Вы лично не подписывали никаких документов. Даже, если что-то произойдет с квартирой - Вы сможете оспорить это в суде, проведя почерковедческую экспертизу.
18.04.2017, 14:48
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте.
Нет, никаких регистрационных действий по копиям документов произвести нельзя.
Регистратор не пропустит такое.
Удачи Вам.
18.04.2017, 10:02
Нет, по копиям оформить сделку нельзя. Цветные копии никому никогда давать не нужно. Вы вправе подать заявление в Росреестр о наложении обременений на регистрационные действия с Вашей недвижимостью без Вашего личного присутствия.
18.04.2017, 10:03
Возможны мошеннические действия с вашей недвижимость - сообщите в Росреестр, чтоб не регистрировались сделки с вашей собственностью - письменно под расписку.
18.04.2017, 10:04
Нет, ни один регистратор, нотариус не совершит сделки по сканкопиям или нотариально заверенным копиям документов. Пишите письменную претензию на имя вашего несостоявшегося покупателя с требованием вернуть принадлежавшие вам документы. Предупредите, что вы случае нарушения ваших прав вы будете вынуждены обратиться в суд по поводу незаконно удерживаемых ваших документов, взыскания материального и морального вреда. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
18.04.2017, 10:30
Добрый день.
Для оформления договор с недвижимостью в Регистрационную палату предоставляются только оригиналы документов. На основании копий, другое лицо ничего сделать не сможет.
18.04.2017, 10:07
Ничем не чреваты. Основанием для перехода права собственности на недвижимость является только соответствующий договор гражданско-правового характера, зарегистрированный в установленном порядке. Сведения о вашей недвижимости с номером свидетельства открыты и доступны неограниченному кругу лиц в реестре. Любой человек может заказать выписку на ваш объект недвижимости. Это госуслуга.
Вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о запрете совершать регистрационные действия в ваше отсутствие. После такого заявления даже ваш представитель с нотариальной доверенностью ничего не сможет сделать в ваших интересах..
18.04.2017, 10:13
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
262
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При продаже квартиры покупатели просят копии правоустанавливающих документов.
Если копии отданы, возможны ли какие-то противоправные действия в отношении моей собственности?
Как защитить документы при продаже квартиры и обеспечить надежность покупателя
Покупатели на квартиру просят документы на квартиру.
Безопасность передачи копий документов риэлтору - опасности и возможность подделки
Правомерно ли требования налоговой инспекции нотариально заверенной копии свидетельства о собственности на помещение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут