Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Александр

Задано вопросов 11, из них VIP - 6

Тверь, 18.04.2017, 10:01

Вопросы о подлинности наториально заверенных копий свидетельств о собственности при передаче потенциальному покупателю недвижимости

Вопрос №12426490 из г. Москва
опубликован 18.04.2017, 10:01

Передал наториально заверенные копии свидетельств о собственности потенциальному покупателю моей недвижимости. До этого отправлял сканы свидетельств о собственности и сканы паспорта (все цветное). Вопрос: приравнивается ли ксерокопия натроиальная к оригиналу? Чем то мне это черевато? Имея данные документы, он сможет произвести какие либо регистрационные действия без меня? Сделка не состоялась копии не отдаёт. Сканы Не собирается удалять.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Александр, забудьте про эти свидетельства как минимум по той причине, что их уже отменили с 2016 года. Теперь вместо свидетельства выписка из ЕГРН, которую может каждый заказать за 400 рублей.

Важно, чтобы Вы лично не подписывали никаких документов. Даже, если что-то произойдет с квартирой - Вы сможете оспорить это в суде, проведя почерковедческую экспертизу.

18.04.2017, 14:48

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Нет, никаких регистрационных действий по копиям документов произвести нельзя.

Регистратор не пропустит такое.

Удачи Вам.

18.04.2017, 10:02

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нет, по копиям оформить сделку нельзя. Цветные копии никому никогда давать не нужно. Вы вправе подать заявление в Росреестр о наложении обременений на регистрационные действия с Вашей недвижимостью без Вашего личного присутствия.

18.04.2017, 10:03

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Возможны мошеннические действия с вашей недвижимость - сообщите в Росреестр, чтоб не регистрировались сделки с вашей собственностью - письменно под расписку.

18.04.2017, 10:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, ни один регистратор, нотариус не совершит сделки по сканкопиям или нотариально заверенным копиям документов. Пишите письменную претензию на имя вашего несостоявшегося покупателя с требованием вернуть принадлежавшие вам документы. Предупредите, что вы случае нарушения ваших прав вы будете вынуждены обратиться в суд по поводу незаконно удерживаемых ваших документов, взыскания материального и морального вреда. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

18.04.2017, 10:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Татьяна Николаевна, чем череваты цветные копии?

18.04.2017, 10:05

Спросить юриста

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Для оформления договор с недвижимостью в Регистрационную палату предоставляются только оригиналы документов. На основании копий, другое лицо ничего сделать не сможет.

18.04.2017, 10:07

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Ничем не чреваты. Основанием для перехода права собственности на недвижимость является только соответствующий договор гражданско-правового характера, зарегистрированный в установленном порядке. Сведения о вашей недвижимости с номером свидетельства открыты и доступны неограниченному кругу лиц в реестре. Любой человек может заказать выписку на ваш объект недвижимости. Это госуслуга.

Вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о запрете совершать регистрационные действия в ваше отсутствие. После такого заявления даже ваш представитель с нотариальной доверенностью ничего не сможет сделать в ваших интересах..

18.04.2017, 10:13

Спросить юриста