Юридическая сила договора с собственником помещения при субаренде

Здравствуйте, Наталья.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, все вопросы, связанные с арендой нежилых помещений, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (кратко - ГК РФ), с которым Вы при желании сами можете ознакомиться в любое время.

Во-вторых, СОБСТВЕННИК (АРЕНДОДАТЕЛЬ) именно нежилого помещения не вправе одно и тоже помещение сдавать в аренду двум АРЕНДАТОРАМ.

Если Вы заключили договор с собственником нежилого помещения (он арендодатель) об аренде нежилого помещения, то Вы в данном случае АРЕНДАТОР, и в этом случае должен заключаться между АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ договор аренды, а не договор субаренды.

В-третьих, если это жилое помещение, то данный юридический вопрос регулируется больше Жилищным кодексом РФ.

В-четвертых,/b], более подробно и объективно Вам разъяснить данный юридический вопрос можно только при получении от Вас более полной и нужно информации о договоре, о помещении и т.д.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.