Проблема подделки документов - Как доказать незаконную постройку на выделенном земельном участке?

Вопрос №12430366 из г. Хасавюрт
опубликован 19.04.2017, 10:51

Question

2004 году распоряжением администрацией города мне был выделен земельный участок. 2016 году я решил начать постройку на участке обнаружил строительный материал (щебень, кирпич) сосед по участку начал фундамент заливать. Стали выяснять что к чему а он стал посылать якобы не ваш участок. Подали в суд о незаконной постройке. На суде выяснилось, что на участок имеется кадастровый паспорт на имя соседа. Я предполагаю, что он мог подделать документы как мне быть что делать как доказать подделку если она была? У меня на руках только распоряжение о выделении, акт участка и план земли. Предполагаю, что документы подделали 2011 тогда тогда он приходил ко мне домой и очень сильно интересовался ими что у меня есть, можно ли на них взглянуть. Да понимаю, что правда на его стороне против кадастра не пойдешь но тем не менее.

Хачецуков Юрий Муратович · Accepted Answer

Максим, очевидно, что Вы, имея на руках первичные разрешительные документы, не довели дело до конца и не зарегистрировали свое право собственности на участок в Росреестре. Каким бы образом сосед не получил правоустанавливающие документы, ничего исправить нельзя, так как срок исковой давности в 3 года в соответствии со ст. 196 ГК РФ давно истек. Сочувствую Вам.

Диямандиди Елена Юрьевна · Answer

Доброе утро, Максим, пишите заявление в правоохранительные органы, если имела место быть подделка документов, то вы можете восстановить права на свой участок.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Ну так. Попробуйте обратиться с письменным заявлением в полицию или прокуратуру с просьбой провести тщательную проверку законности выдачи этих документов. При этом, имейте в виду, что есть риск пропуска сроков давности, А потому вы не можете рассчитывать на судебную защиту.

Проблема подделки документов - Как доказать незаконную постройку на выделенном земельном участке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Оформление земельного участка в собственность и возможность отмены договора купли-продажи

Вопросы о праве распоряжения землями в сельских поселениях в отсутствие ПЗЗ - история полномочий ОМСУ с 2001 по 2006 год.

Чужая постройка на участке

Как защитить свой участок от подмывающего катлована соседей?

Как получить право собственности на земельный участок с постройками, не зарегистрированными в наследственном деле?

Мне грозят штрафом за то что не строю дом на своем участке. Участок в собственности. Правомерно ли это и как избежать штрафа?

Проблемы с постройкой на меже - сараю грозит снос, владельцы ищут решение.

Законность проведения земельных работ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59