Регистратор отказал в регистрации перехода прав на дом и земельный участок в Крыму - необходимо нотариальное удостоверение ДКП?

Вопрос №12430923 из г. Краснодар
опубликован 19.04.2017, 13:20

Отчуждаемый дом и земельный участок в собственности в целом продает продавец покупателям, которые покупают в долях на родителей и детей. В Крыму в Бахчисарае регистратор отказал в регистрации перехода права, мотивируя тем, что такой ДКП должен удостоверяться нотариально. Прав ли регистратор.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, не прав регистратор, если продавец (собственник) один, то договор купли-продажи в простой письменной форме заключается. Обжалуйте отказ в судебном порядке.

19.04.2017, 13:25

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Добрый день! Да. прав, поскольку были изменения в Гражданский кодекс РФ и с 2016 года при оформлении договора купли продажи с долевым участием (в вашем случае-общедолевая собственность), то обязательно сделка должны быть удостоверена нотариально.

19.04.2017, 13:24

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Калугина Юлия Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.2 84 отзывa

Здравствуйте, Клавдия Витальевна! В данном случае регистратор прав, т.к. все сделки с долями оформляются нотариально. Удачи!

19.04.2017, 13:24

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый день, если продавец ОДИН отчуждает недвижимость в долевую собственность покупателей, то такой договор Не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обратитесь к начальнику Россреестра

19.04.2017, 13:24

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста