Как указать проценты по ипотеке в 3 НДФЛ при продаже квартиры в собственности менее 3 лет?

Вопрос №12431363 из г. Калининград
опубликован 19.04.2017, 17:30

3 ндфл с продажи квартиры (в собственности менее 3 лет). Приобретена за счет ипотеки за 3700 т.. р путем участия в долевом строительстве 10.02.14 г., акт передачи квартиры только 19.02.16. Продажа квартиры в 2016 г. за 4300 т.р. Т.О. (4300 - 3700) * 13% = 78 т. р. - налог. НО были фактически уплачены проценты по ипотеке на данную квартиру за 2014-2016 г. г. - 783,1 т.р. (справки банка). Согласно разъяснениям Минфина проценты по ипотеке относятся к фактическим расходам на приобретенное жилье. Подскажите, где в 3 ндфл указать эти проценты, чтобы уменьшить налог на фактические затраты? Лист д 1? 1.12 - 3 700,0 тыс. руб, 1.13 - 783,1 тыс. руб?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Если вам самостоятельно трудно разобраться, то лучше обратиться по телефону в налоговую службу, отдел по работе с физическими лицами, вам там ответят на все вопросы. Вот документ, который поможет вам разобраться с тонкостями заполнения декларации

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПРИКАЗ от 24 декабря 2014 г. N ММВ-7-11/671@

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (ФОРМА 3-НДФЛ), ПОРЯДКА

ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ, А ТАКЖЕ ФОРМАТА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ

ДЕКЛАРАЦИИ ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ.

19.04.2017, 17:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Вычет в отношении ипотечных кредитов предоставляется только по одному объекту недвижимости который вы выбираете. Даже при условии что вы купили несколько квартир и оплачивали их за счет ипотеки проценты по ипотечному кредиту могут быть учтены лишь по одной. Статья 220 пункт 8 Налогового кодекса РФ.

19.04.2017, 17:36

Спросить юриста