Как вернуть свое имущество - претензии родственников и отсутствие договора аренды
опубликован 11.03.2011, 19:54
Уважаемая, Тамара Владимировна! Если Вы придете к себе домой, а на двери вставлен другой замок. Что Вы будете делать?! Правильно, выломаете дверь и войдете в квартиру. В чем разница?! При наличии документов подтверждающих право собственности ни в чем. Пару соседей и участкового конечно пригласите. Если участковый откажется, то напишите заявление, что кто-то проник в Ваш гараж и поменял замок на двери, его (заявление) обязаны принять в ДЧ (дежурной части) и зарегистрировать, а потом вскрывайте дверь.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ваше дело правое! Подайте сами иск в суд об обязании Ваших родственников освободить Вашу собственность! Или предъявите ВСТРЕЧНЫЙ иск, если Ваши родственники подадут свой против Вас.
Здравствуйте, Тамара Владимировна! Чтобы получить гараж в собственность в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) необходимо владеть им в течение 15 лет.
Пусть Ваши родственники обращаются в суд, встречным иском Вы сможете подтвердить свое право собственности на него. Если же 15-летний срок будет на исходе - обращайтесь в суд сами.
Открываем гараж в присутствии участкового и двух свидетелей (лояльных к вам соседей), выкидываем чужое имущество на улицу, затем подписываем договор купли-продажи гаража. Другой вариант: открываем болгаркой СВОЙ гараж, выкидываем ненужное на улицу, ставим новый замок, продаем гараж по договору и платим налоги, естественно.
Тамара Владимировна, здравствуйте! Решила ответиь для того, чтобы у Вас НЕ возникло даже мысли о том, что если кто-то хоть 50 лет прожил в ВАШЕМ гараже, то, якобы, может отсудить его у Вас, ссылаясь на приобретательную давность... Это НЕ тот случай...
Роман Валентинович Вам ответил. На мой взгляд, нужно поступить так, как говорит он.. Либо суд.
Но только вещи не выбрасывайте...
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что делать, если партнеры задержали оплату аренды и собственник гаража отказывается открыть его?
Допустимость описания имущества должника, проживающего у родственника и имеющего временную регистрацию
Компания требует неоправданный платеж за аренду автомобиля без официального договора
Вопрос о возможности подать иск в суд после получения отказа от расторжения договора
Подскажите могут ли мои родственники расторгнуть этот договор в суде?
Как защитить гараж в частной собственности от несанкционированного доступа и вандализма?
Как защитить свои права в случае самовольного занятия гаража родственниками - опыт и рекомендации.
Проблема оформления аренды - Ветерану войны и труда отказывают без аукциона
Сохраняются ли права на жилплощадь бывшего супруга в случае продажи квартиры и как подтвердить его отказ от претензий?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут