Последствия разрыва договора при продаже квартиры - что ожидает продавца
Вопрос №12433795
из г. Находка
опубликован 20.04.2017, 09:27
опубликован 20.04.2017, 09:27
Я продаю квартиру, уже заключили договор предварительный, дали задаток мне. Но тут проблема возникла у меня с покупкой жилья для себя. Если я разорву договор, какие будут для меня последствия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
20.04.2017, 09:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 56 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Если там задаток, то задаток можете потерять. Если конечно условиями договора не была учтена ситуация, о которой вы пишите, без последствий.
20.04.2017, 09:28
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток, если не найдена подходящая квартира для покупки?
Могу ли я вернуть задаток, если дом, где находится квартира, сгорел?
Проблемы с куплей-продажей квартиры - завышенная цена и возврат задатка
Что делать, если предварительный договор на продажу квартиры был просрочен из-за отказа банка покупателей?
Я продаю квартиру по ипотеке. С покупкой альтернативного жилья возникли некоторые проблемы.
Заключение предварительного договора на покупку квартиры и внесение задатка
Заключение предварительного договора купли-продажи автомобиля без участия нотариуса и непонятности с задатком
Продаю 2-комнатную квартиру и ищу новое жильё, несмотря на задаток покупателя и срок договора с риэлтором
Вопросы о возврате залога после прекращения предварительного договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут