Как поступает суд в случаях, когда одна из супругов настаивает на продаже имущества в совместной собственности, а другой не согласен?

Вопрос №12434359 из г. Улан-Удэ
опубликован 20.04.2017, 11:53

Имеем совместную собственность, с супругой. Она настаивает на ее продаже. Пока не в разводе. У меня нет намерения ее продавать, т.к остаюсь без жилья. Как поступает суд, в таких случиях?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

Без согласия она продать не сможет - ст. 35 СК РФ. Но она может подать иск о разделе имущества, определить свою долю в квартире ст. 38 ск рф.. После этого сможет продать свою долю, но с соблюдением ст. 250 гк рф о преимущественном праве покупки, т.е. обязана будет предложить ее купить сначала Вам.

20.04.2017, 11:57

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

20.04.2017, 11:54

Спросить юриста

Демидов Ростислав Алексеевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 679 отзывов

Артем, распоряжение общим имуществом возможно только при совестном согласии. При недостижении согласия по вопросу распоряжения общим имуществом такой вопрос будет решаться в судебном порядке путем раздела совместно нажитого имущества (после развода).

20.04.2017, 11:56

Спросить юриста