Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как происходят взаиморасчеты при продаже совместной квартиры в ипотеке и желании разделить деньги на разные счета?

Вопрос №17739287 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.08.2020, 18:50

Нужна консультация. В ипотеку приобретена квартира в совместную собственность супругов. Ипотека не погашена. Сейчас продаем. Супруги хотят получить деньги от продажи квартиры на разные счета (муж - на свой, жена - на свой), подскажите, как в таких случаях происходят взаиморасчеты? Супруги получают деньги от продажи совместной собственности в равных долях? Что обязательно нужно указывать в ДКП?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Серый

Юрист Пермь

4.4 30311 отзывов

Чтобы получить деньги в равных долях вы через суд или через нотариуса разделите совместно нажитое в браке пополам. Разделите, то в ДКП пропишите, что каждый получает свою половину от остатка погашения ипотеки.

31.08.2020, 18:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. для того, чтобы каждому из супругов получить деньги от продажи квартиры в совместной собственности, сделку нужно проводит у нотариуса?

А если не проводить у нотариуса, и не выделять доли супругов до продажи, тогда каким образом по закону происходит получение денег от продажи совместной собственности?

31.08.2020, 19:07

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49019 отзывов

Не нужно эту сделку регистрировать через нотариуса, так как они не доли продают, а целый объект и не нужно выделять доли.

Такая сделка проходит с участием представителей банка, трехсторонний договор или вы как покупатель сначала погашаете ипотеку и потом остальное вносите например на депозит в банке и эти двое получат свои доли после того как сделка пройдет регистрацию.

31.08.2020, 19:15

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. часть денег от продажи уйдет на погашение ипотеки, а оставшуюся часть супруги могут получить с депозита банка пополам каждый на свой счет?

31.08.2020, 19:31

Спросить юриста

Григорьев Виталий Сергеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 11 лет

4.7 150 отзывов

Здравствуйте.

Имущество приобритеное в браке, является совместным имуществом включая и обязатества перед банком.

Следовательно, вы продаёте ипотечную квартиру, с разрешения банка, так как он является залогодержателем. При продажи часть денежных средств уходит в погашение задолженности по ипотеки, а оставшиеся денежные средства подлежат разделу в равных долях обоим супругам.

31.08.2020, 20:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как происходят взаиморасчеты при продаже совместной квартиры в ипотеке и желании разделить деньги на разные счета?

Похожие вопросы