Оценка стоимости унаследованной доли в 3-х комнатной квартире и возможные последствия при несогласии с наследниками

Вопрос №12436094 из г. Калуга
опубликован 20.04.2017, 21:00

В долевой собственности 3-х комнатная квартира, владелица 1/3 (комната 10 кв. м) умерла. Наследники собираются продавать ее долю, но указывают завышенную по нашему мнению цену. Как можно реально оценить стоимость. Если мы не сходимся в цене, нас предупредили, что будут сдавать комнату сделав временную регистрацию. Имеют ли право? С уважением, Юлия Н.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист Москва

4.4 6003 отзывa

Сдавать долю не имеют права без вашего согласия. Ст. 249, 250 ГК РФ. Реально оценить стоимость квартиры возможно, пригласив независимого эксперта. Если вы будете последовательны в своих действиях, не будете допускать квартирантов н долю, у вас есть все шансы купить ее за реаьную цену. Удачи вам.

20.04.2017, 21:05

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Собственник может предложить выкупить за цену, которую считает нужным. Если не согласитесь выкупить, то значит могут продать третьим лицам. Для регистрации по месту жительства нужно согласие всех собственников и для заключение договора аренды нужно согласие всех собственников.

20.04.2017, 21:07

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Назначать цену на свою собственность право этого собственника, если у вас долевая собственность, вселить кого либо без вашего согласия не имеют права. Если отдельные договоры на каждую часть квартиры, тогда могут.

20.04.2017, 21:13

Благодарю Вас!

Спросить юриста