Какие права имеют собственники при выдаче запасных ключей квартиры третьим лицам?

Да, вы вправе требовать возврата ключей, т.к. по согласию со всеми собственниками осуществляются данные действия. Если есть доверенноссть на операции с долей, то действия правомерны. Уточните какая доверенность.

Добрый день, надо думать не о ключах (выдать своему представителю право имеет, представитель действует от ее имени), необходимо либо выкупить долю до дарения доли посторонним людям, либо определить порядок пользования квартирой (если в квартире более одной комнаты), заранее созд смавая условия, могущие препятствовать покупке доли посторонними.

Доброе время суток.

К сожалению, как я поняла из предоставленной вами информации, у вас довольно мало прав.

Лицо имеет право выдать доверенность любому другому лицу на совершение любых действий, не противоречащих закону. В том числе и на реализацию принадлежащего права собственности на долю в квартире (в части пользования и распоряжения).

В этой ситуации вам просто нужно связаться с сестрой и попытаться выяснить у нее причину ее действий по выдаче доверенности стороннему лицу.

Что касается права на реализацию имущества, то поскольку квартира находится, как я поняла, в совместной собственности, у вас есть преимущественное право на покупку доли сестры.

Но более точно можно сказать лишь после получения дополнительной информации.

Можете позвонить мне либо написать на e-mail.

Я доверенность не видел, в то время она была использована для получения из МФЦ свидетельства о своем долевом праве собственности, так как сам собственник уже уехал за границу. Возможно никаких операций в ней не предусмотрено. Эта часть вопроса заключалась о возможности третьего лица проникать в квартиру без согласия второго собственника, имея на руках некую доверенность. Я считал что не имеет, при любой доверенности, так как мы оба являемся участниками долевой собственности, а значит и вправе чтобы ключи у постороннего лица могли храниться с обоюдного согласия.

То есть, никакая доверенность оформленная на операции с "невыделенной" долей одного собственника, не должна являться причиной к самовольному проникновению в квартиру третьим лицом, без согласия одного из собственников. А если ключи от квартиры являются частью права владения долевой собственностью, то и передача их третьему лицу должна происходить только с обоюдного согласия. Правильно ли я говорю или заблуждаюсь?