Продажа квартиры по военной ипотеке - стоит ли связываться и какие последствия могут быть?

Вопрос №12440302 из г. Краснодар
опубликован 22.04.2017, 10:29

Question

Продаю квартиру и предлагают купить квартиру по военной ипотеке, с небольшим завышением стоимости. Вроде и заманчиво и стоимость выше предложили, чем за сколько продаю. Но как-то увеличение стоимости смущает, какие могут быть последствия от такой сделки и стоит ли связываться? 
В течении 3-х лет можно расторгнуть договор и останешься должен больше, чем за сколько продал недвижимость?
И еще - покупатель с другого города, приедет только посмотреть, но риелтор уверяет, что ему наша квартира понравится, мотивируя тем что квартира с ремонтом и по цене очень подходит и он согласится на нее, у покупателя риелтор по доверенности будет заниматься процессом оформления. Есть ли какие риски?

Титов Андрей Валерьевич · Accepted Answer

Доброго времени суток! Покупатель может просить завысить цену для того, чтобы получить налоговый вычет в большей сумме. Если договор будет расторгнут, придется возвращать сумму, указанную в договоре.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Риски есть всегда и в двух словах не скажешь. Если на самом деле цена ниже, чем будет указана в договоре купли-продажи, то при расторжении договора по какой-то причине, Вы обязаны возвратить сумму по договору.

Плахутин Роман Александрович · Answer

Сперва увидьте покупателя, потом с ним все обсудите, а агент ещё десятку продавцов говорит, что покупатель едет только их квартиру покупать.
Завышение или нет уже по факту сделки обсудите, возможно агент так накидывает свою скрытую комиссию.

Продажа квартиры по военной ипотеке - стоит ли связываться и какие последствия могут быть?

Похожие вопросы

Продаю квартиру по военной ипотеке, покупатель предложил завысить стоимость квартиры (для банка) зачем?

Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

Можно в договор купли продажи квартиры по военной ипотеке указывать сумму меньше, чем стоит на самом деле.

Продажа квартиры - риски завышения стоимости и отказ от расписки о взносе

Сделка с завышением стоимости.

Могут ли меняться цены в договоре бронирования квартиры - консультация по вопросу изменения стоимости.

Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59