Возможные варианты покупки оставшихся частей земельного участка и дома при наличии препятствий

Вопрос №12440666 из г. Оренбург
опубликован 22.04.2017, 12:57

Question

Нам с мужем подарили 1/2 часть зем. участка, размером 804 кв. м., и 1/2 часть дома, площадью 53 кв. м. Мы хотели выкупить оставшиеся части участка и дома. 1/4 часть дома и участка принадлежит мужчине, который сейчас не дееспособен, и болен раком. За ним ухаживает его сестра, еще у него есть дочь. Они согласны бы продать нам часть, но опека не дает согласие. Опека одобрит только обмен на жилье. Как можно поступить в данном случае?
И третья часть дома (13 кв.м.) и участка (2 сотки) принадлежала женщине, она умерла. У нее есть сын, который уехал в другой город, со своей матерью не общался, и говорил, что ему ничего от нее не надо. На похороны не приезжал. Как его розыскать, чтобы выкупить часть дома и участка? Или есть какой то другой способ оформления дома и участка без него?

Сушков Максим Вячеславович · Accepted Answer

Вопрос с мужчиной решить без согласия органов опеки вы никак не сможете, тут уж ничего не поделать, они правы. Насчет сына сложнее. Он не втсупил в права наследования, имущество приобрело статус выморочного, права на него должны зявлять местные органы власти. В общем ситуация у вас трудноразрешимая, увы. Всего доброго.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день! Нужно взамен покупать недееспособному мужчине равноценное жилье, поэтому органы опеки безусловно правы в данном вопросе.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Зулия
Если опека не дает согласие, то вы покупатели, точно ничего не сделаете.
Если сын умершей женщины не вступает в наследство, тоже заставить не сможете,
Заселяйтесь и живите, если вам никто не мешает

Желаю Вам удачи и всех благ!

Горбачева Мария Валерьевна · Answer

Здравствуйте. По поводу первого случая, вы ничего сделать не сможете, как только обменять на жилье или ждать кончины мужчины. По поводу второго, обратитесь в администрацию и узнайте является ли данная часть дома выморочным имуществом. Такое вполне возможно, раз наследники не объявились. Если имущество выморочное, то вы сможете выкупить его у государства.

Возможные варианты покупки оставшихся частей земельного участка и дома при наличии препятствий

Похожие вопросы

Как выкупить 1/2 часть земельного участка и 1/2 часть дома.

Можно ли притендовать на дом построенный в браке на дарственной земле?

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Вопросы наследования и продажи дома, подаренного матерью одному из сыновей

Можно ли в одном договоре указать двоих человек-одоряемых (1/2 доли в земельном участке и доме)

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь

Можно ли продать 1/6 доли дома и земли на участке своим родственникам соседям?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59