Как вернуть задаток и расторгнуть договор купли-продажи капитального гаража?
опубликован 22.04.2017, 16:38
Решили продать капитальный гараж, заключили предварительный договор купли-продажи с задатком. Обстоятельства изменились и продавать гараж мы передумали. Как можно вернуть задаток и расторгнуть договор?
8 (903) 648-19-73
Вы заключили соглашение о задатке. Если сделка сорвалась по вашей вине, вряд ли вы можете претендовать на возвращения денег.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте нужно читать ваш предварительный договор со второй стороной задаток, как правило, возвращается если продавец отказывается сам от продажи.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно смотреть договор.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
КонсультантПлюс: примечание.
К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Должны вернуть вдвойном размере.
Здравствуйте, Борис! Вернуть задаток и расторгнуть договор Вы можете на условиях предусмотренных подписанным Вами предварительным договором купли-продажи. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Что бы вам точно ответить, Как можно вернуть задаток и расторгнуть договор, нужно читать ваш договор и смотреть эти условия там.
Добрый день. Вам покупателю необходимо сообщить об отмене договора купли-продажи и возврате денежных средств. Хорошего приятного дня.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как беременность продавца влияет на расторжение предварительного договора по продаже квартиры - судебная практика.
Предварительный договор купли-продажи квартиры заключен с агентством, но полученный задаток приводит к пересмотру сделки
Возможность возврата задатка при отказе от продажи недвижимости - законные обязательства и права.
Мы заклычили предворительный договор купли-продажи квартиры, но сейчас передумали ее продавать
Отказ продавца от возврата задатка при смене решения покупателя - законность и способы возврата денег
Как вернуть задаток после отмены предварительного договора купли-продажи квартиры?
Можно ли расторгнуть договор и вернуть задаток при незаконной перепланировке купленной квартиры?
Возврат задатка после окончания срока предварительного договора купли-продажи земельного участка с жилым домом - правовые аспекты
Проблема с возвратом денег риелтору после сорвавшейся сделки по купле-продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут