Как продать свою долю в аварийной квартире, если сособственники отказываются выкупить?
Вопрос №12441924
из г. Славянск-на-Кубани
опубликован 23.04.2017, 01:12
опубликован 23.04.2017, 01:12
Имею в собственности 1/6 долю в 2-х комнатной квартире. Дом в котором расположена квартира признан администрацией города аварийным. В 2016 году я получил соответствующее уведомление о расселении. Передача аварийной квартиры по решению администрации планируется на основании договора мены. Два других сособственника имеют в равных долях оставшуюся часть квартиры. До настоящего времени пока договор мены администрация не заключила. По графику переселение запланировано на сентябрь 2017 г., но скорее всего задержется. Отношения с сособственниками не поддерживаются В связи с тем. что я не имею доступа в квартиру на протяжении многих лет., решил продать сособственнику свою долю по рыночной цене будующей квартиры. Скажите пожалуйста как это правильно сделать и как поступить, если сособственник откажется выкупать по рыночной цене (вероятность продать 1\6 долю третьим лицам в случае отказа - мала). Могут ли они выкупить мою долю на своих условиях?
С уважением, Алексей, Вера.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала Вам следует добиваться от администрации выполнение требований нормативных актов, т.к. Вы не обязаны соглашаться с меной. Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
23.04.2017, 01:44
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 158
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Как действовать при недоступности квартиры и несогласии сособственников по цене выкупа?
Как заставить администрацию выкупить квартиру в аварийном доме
Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления
Подпись отца ребенка - необходимость в разных случаях совладения квартирой
Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи
Продажа долей квартиры в процессе судебных разбирательств - правомерность и возможные последствия
Заявление о продаже доли в суде и его последствия (вопросы по цене, согласию сособственника и условиям выкупа)
Нужна ли подпись отца ребенка для продажи доли в квартире и размена ее
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут