Приватизация квартиры - проблемы при отказе мамы и возможные финансовые потери

Вопрос №12445356 из г. Москва
опубликован 24.04.2017, 12:13
Мама отказалась от приватизации в мою пользу. Я хочу продать квартиру, мама не хочет выписываться (жильё предоставляю). могу ли я продать квартиру вместе с ней? сколько потеряю в цене?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Галина!

В указанном случае Вы вправе продать квартиру с обязательным указанием в тексте договора о праве Вашей мамы на пользование квартирой. Если такого условия в договоре не будет, покупатель вправе расторгнуть договор и взыскать причиненный ущерб. Потому внимательно отнеситесь к составлению текста договора. Снижение цены квартиры в таких случаях обычно 50 и более процентов (от рыночной стоимости без обременения правами пользования третьих лиц). Если найдете покупателя за 50% , то считайте, что Вам повезло.

Поэтому рекомендую с целью получения полной стоимости поискать пути решения вопроса по соглашению с мамой. Расходы на это в любом случае несравнимы с 50% стоимости квартиры, многократно меньше.

24.04.2017, 15:05
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 55 секунд

Добрый день. Квартиру вместе с ее регистрацией Вы продать конечно можете. Вопрос другой, согласятся ли новые покупатели на это, поскольку в последующем они столкнуться со сложностью ее выписки.

24.04.2017, 12:14
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

Добрый день! Да, можете. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

24.04.2017, 12:14

Здравствуйте! Вы можете продать квартиру с зарегистрированным жильцом, закон Вас в этом не ограничивает. Но Вы должны предупредить покупателя о данном факте. По поводу цены договаривайтесь с покупателем.

Удачи Вам!

24.04.2017, 12:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Здравствуйте, Галина.

Можете продать и не снимаю маму с регистрационного учета. По цене - это очень индивидуально, решайте путем торга.

24.04.2017, 12:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Вы можете продать квартиру. После продажи новый собственник вынужден будет подать в суд исковое заявление о принудительном выселении. Расходы оплатит истец

24.04.2017, 12:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Галина! Поскольку Ваша мама отказалась от участия в приватизации, она имеет право пожизненного проживания в данной квартире и выписать Вы ее не сможете даже через суд, как и покупатели квартиры; продать квартиру Вы можете, но вряд ли ее кто-то купит с такими условиями. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

24.04.2017, 14:22
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер уважаемая Галина, если Ваша мама отказалась от участия в приватизации то она имеет право пожизненного проживания в данной квартире и выписать Вы ее не сможете даже через суд, Вам придется продавать квартиру вместе с вашей мамой.

24.04.2017, 19:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 25 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 202 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7 2 501 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 628 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 003 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских