Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Несоблюдение договорных обязательств - отказ от ранее предупреждения о продаже и требования оплаты коммунальных услуг при исправной сантехнике

Вопрос №12449679 из г. Пенза
опубликован 25.04.2017, 18:02

Снимали квартиру, заключили договор на 11 месяцев, прожили 5 месяцев стали продавать, не предупредив нас, мы съехали, не дожив 15 дней оплаченного месяца, квартиру приняли, теперь просят оплатить коммунальные услуги, ссылаясь на то, что мы сломали сантехнику, хотя при сдаче вся сантехника была в исправном состоянии. Уточнение Перед заключением договора гарантировалось: сдача квартиры на длительный срок. Были оплачены риелторские услуги.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Елена Александровна

Юрист Новосибирск, стаж 14 лет

4.7 3330 отзывов

Смена собственника недвижимого имущества не влечет расторжение договора аренды.

С Вами могли заключить соглашение о перемене лиц в обязательстве.

25.04.2017, 18:47

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте нужно в данном случае изучать Ваш договор аренды а также риэлторский договор Обратитесь с ними к юристу очно в вашем городе Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.

25.04.2017, 18:04

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Если у вас квартиру приняли, значит согласились с ее состоянием, опять же,если данные повреждения не были видимыми. Что касается коммунальных платежей, то договор либо включает их в себя, либо нет.

25.04.2017, 18:05

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Антон

Автор вопроса

0 отзывов

Подробнее:

Изначально была договорённость о сдаче квартиры на длительный срок (11 месяцев) спустя 2 недели пришли делать оценкв жилья умалчивая о дальнейшей продаже. Через некоторое время пришли показывать квартиру без предупреждения после разговора, затем нас уверили что они снимут с продажи. Мы настоятельно просили нас предупредить, ели снова станет вопрос о продаже. Спустя нескольао месяцев мы

обнаружили что возобновилась продажа квартиры. Нас никто не предупредил. Не дожидаясь очередных поситителей мы решили съехать не дожив 15 оплаченных дней. Вопрос: можем мы требовать компинсацию за риэлторские услуги при снятии этой квартиры и за 15 оплаченных дней?

25.04.2017, 18:34

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Антон! И все-таки надо изучать Ваш договор аренды, условия расторжения этого договора. За сколько дней должен предупредить другую сторону. А иначе Вы требовать ничего не можете.

25.04.2017, 18:41

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нет, так как съехали сами и никто Вас не выгонял. Собственник вправе продать свое имущество и для нового собственника договор аренды был бы обязателен для выполнения до окончания срока договора.

25.04.2017, 18:42

Спросить юриста

Данилова Елена Александровна

Юрист из города Новосибирск, стаж 14 лет

4.7 3330 отзывов

Доброго времени суток!

Необходимо изучать Ваш договор. Получается, что это Вы сами инициировали расторжение договора. Смена собственника недвижимого имущества не влечет расторжение договора аренды. Квартиру могли продать, а с Вами заключить соглашение о перемене лиц в обязательстве и Вы могли спокойно жить до окончания срока аренды. Следовательно, возвращать Вам Ваши расходы никто не должен, если договором не предусмотрено иное.

Удачи Вам и всех благ!

25.04.2017, 18:44

Спросить юриста