Я вступила в наследство квартиры в двухквартирном доме, земля в наследство не входит.

Уважаемая Светлана, г.Андреаполь!

Согласно Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:

п.3.Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

п.4.При рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ПЛОЩАДИ находящихся в собственности жилых и нежилых помещений.

После того, как станете собственником данного жилого помещения, в порядке наследования, вам необходимо будет:

во-первых, обратиться в Администрацию муниципального образования "О выделении в натуре части земельного участка", прилегающего к вашей квартире, отказ вы можете обжаловать в судебном порядке;

во-вторых, после выделения вам в натуре части земельного участка, вы будете иметь право на её приватизацию.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания вам рекомендовать в судебном порядке произвести выдел доли земельного участка в натуре ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ПЛОЩАДИ находящихся у вас в собственности жилых и нежилых помещений.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13 марта 2011г

23:06 уф.вр.(21:06 моск.)