Прошу Вас дать нам с мамой совет, что нам делать и куда обращаться.

Я вместе с мамой живу в коммунальной квартире, которую мой папа получил работая в строительной организации на всю семью еще 20 лет назад. 7 лет назад мой отец скончался. На сегодняшний день встала проблема, что по мимо того, что мы с мамой не можем встать ни на улучшение жилищных условий, ни на очередь получения жилья, т.к. в гос. органах нам сказали, что наших 33 кв.м. общей площади в коммунальной квартире вполне достаточно для жилья, так еще и выяснилось что ордер на квартиру так и не оформлен должным образом и теперь нам предлагают выкупать наше же жилье у города. Я спрашивала маму почему с ордером такие проблемы, она говорит, что еще в свое время они с папой ездили в организацию где работал отец и решать этот вопрос, но там была следующая ситуация папа переходил из одного подразделения в другое, а ездили они выяснять этот вопрос уже спустя много лет после увольнения отца. В итоге в одном подразделении (2) сказали, что квартиру вы получали от другого подразделения (1), а в подразделении (1) говорили, что вы работаете в подразделении (2), так что разбирайтесь там. Так ничего и не выяснили, сейчас отца уже нет, найти эту организацию и то руководство самостоятельно найти не представляется возможны. Нашим соседям с похожей ситуацией оформили жилье в собственность в управе, правда до 2005 года, а нам после 2005 года отказали в связи с тем, что жилищный кодекс изменен и нам теперь только одна дорога выкупить свою комнату. Заранее прошу прощение за сумбур в письме, т.к. не знаю как эту ситуацию правильно описать. Прошу Вас дать нам с мамой совет, что нам делать и куда обращаться. Спасибо...