Необходимо обратиться за помощью в правоохранительные органы или органы государственной власти

Вопрос №12456131 из г. Омск
опубликован 27.04.2017, 13:11

Застройщик у которого земельный участок в собственности, построил двухквартирный дом. Одну часть дома он продал молодой семье, вторую часть дома он построил для нашей семьи по заказу администрации на целевые деньги. Администрация передала нам дом без земельного участка, мы дом приватизировали и обратились в администрацию для проведения приватизации земельного участка. Нам сказали что земельный участок в собственности у застройщика, чтобы мы к нему обращались. Мы обратились, но застройщик никак не реагировал на наши обращения. Мы подали заявление в суд. Застройщик быстренько провёл межевание и уговорил нас забрать заявление, что якобы скоро документы будут готовы и он нам передаст землю. Мы пожалели его и забрали заявление, а он получается нас обманул, потому что воз и ныне там. Мы понимаем что второй раз по этому вопросу в суд не сможем обратиться, куда ещё нам сейчас можно обратиться для решения этого вопроса? Соседям он продал кусок земли при продаже дома, хотя он не имел права этого делать, так как дом двухквартирный.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

У вас только право оспорить определение о прекращении дела в связи с отзывом вами искового заявления

перспективу обжалования выясняйте у юриста очно - нужно смотреть документы и даты

скорее всего можно будет снова обратиться с этим же иском, обозначив другой предмет иска - согласно ст. 35 ЗК у вас появилось право на участок, тогда иск о признании права - все подскажет юрист. Земельные вопросы - самые сложные. Не решаются ЗАОЧНО!

27.04.2017, 13:45

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Если вид разрешенного использование земельного участка-это ИЖС, то запрещено отчуждать земельный участок без строения на нем. Это принцип единства судьбы земельных участков и зданий (ст.35 ЗК РФ). Его можно оформить в пользование.

27.04.2017, 13:39

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста