Продажа земельного участка от Единственного учредителя - какие налоги нужно будет заплатить?

Добрый день

По правилам сайта в вашем случае консультация по налоговому праву платная

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Здравствуйте! В данном случае данная услуга по вашему вопросу является платной по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Да, будет обязан заплатить НДФЛ. Если не использовал имущество в предпринимательской деятельности, то при продаже в 2018 году есть право на вычет по ст. 220 НК РФ.

Если бы купил, то имел бы право уменьшить при продаже свой доход на величину расходов при покупке (ст. 220 НК РФ), если данное имущество не использовалось в предпринимательской деятельности. В таком случае налог будет исчисляться с разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки.

В любом случае не забудьте подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Да.

Он должен уплатить налог.

Поскольку срок владения землёй не превышает 5 лет.

Если бы он купил и продал по одной цене, то никакого налога не платил.

Поскольку нет дохода, а ст. 210 НК РФ его требует:

"При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды".

Согласно ст 217 НК РФ не нужно платить НДФЛ, при продаже земельного участка если срок нахождения в собственности этого участка пять и более лет В вашей ситуации срок меньше пяти лет. поэтому НДФЛ нужно платить.

При продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 5 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.

В связи с этим у налогоплательщика возникает обязанность предоставить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в отношении полученных доходов от продажи такого имущества. Согласно ст 229 НК РФ Декларация в отношении доходов, полученных от продажи имущества, находящегося в собственности менее 5 лет, подается налогоплательщиком в срок не позднее 30 апреля года следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход.

1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имущества; Ваш налог будет определяться следующим образом сумма полученного дохода минус 1 млн руб умножить на 13%.

Если была бы ситуация когда участок был куплен и затем продан по одной и той же цене то налог платить не нужно так как доход вы не получили А согласно ст 210 НК РФ НДФЛ уплачивается с полученного дохода.

Да вы должны будете заплатить НДФЛ с продажи земельного участка в размере 13% от его стоимости согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации вы можете применить налоговую льготу в размере 1 1000000 руб. Если бы вы получили этот земельный участок по договору купли-продажи продали бы этот земельный участок по цене покупки то налог с продажи был бы равен нулю.

Здравствуйте! Сначала он платил НДФЛ на имущество полученное в дар, теперь он должен будет заплатить НДФЛ на доход от продажи недвижимого имущества но имеет право на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, согласно ст.220 НК РФ:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;