Проблемы с возвратом денег после расторжения договора аренды с выкупом - как действовать в данной ситуации?

Вопрос №12458672 из г. Красноярск
опубликован 28.04.2017, 07:37

Question

Я заключила договор аренды с выкупом на приобретение квартиры с юр лицом, на основании этого договора я по графику платежей своевременно вносила д/с. В феврале мы расторгли договор подписав доп. соглашение о возврате денежных мне втечении 60 дней. За расторжение договора с меня юр лицо удержало комиссию, 10% от стоимости квартиры. Сумма к возмещению прописана в дополнительном соглашении. Но, по истечению 60 дней, это юр.лицо мне сообщило, о невозможности вернуть мне деньги в срок из-за финансовых сложностях в компании, что у них денег нет, они обещают вернуть мне всю сумму но постепенно, частями, сроки возврата и суммы частей определить не могут. Пока я от них ничего не получила, слышу только обещания. Вопрос: 1) как мне вернуть свои деньги? 2) если компания объявит себя банкротом, будет ли возможность вернуть деньги? 3) могу ли я подать в суд иск за моральный ущерб и взыскать с них неустойку за не своевременную выплату? 4) как лучше поступить подавать в суд сейчас или подождать выплат? 5) компания находится в Москве, а я проживаю в Красноярске, где будет судебное (сумма иска более 900 тыс руб) . Заранее благодарю за ответ.

Кузьминых Сергей Владимирович · Accepted Answer

Для взыскания денежных средств сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на сумму основного долга + неустойка, почему согласились на удержание 10%?

Золотовская Евгения Владимировна · Answer

Здравствуйте, Антонина. Необходимо направить претензию в организацию. Если в течение 30 дней они не ответят, направлять иск в суд. Проценты за пользованием денежными средствами и сумму основного долга можно взыскать. И удержание 10% неправомерно. Можно обжаловать. По вопросу: если они банкроты, поясняю: необходимо включиться в реестр требований кредиторов. Всю информацию о должнике можно найти в интернете. Присутсвие Вашего представителя в Москве не обязательно. Существует видеоконференц связь.

Вервекина Юлия Игоревна · Answer

Добрый день, необходимо ознакомиться с договором. Который подписывали изначально. Исходя из ваших слов, то можно взыскать с юр. организации задолженность, а также неустойку, либо по 395 ГК РФ, либо установленную договором. Также необходимо посмотреть законность удержания 10%. Если вы по договору выступали, как физ лицо, то можно попробовать подать иск о защите прав потребителей по месту вашей регистрации, проживания. Для более подробной информации обращайтесь в личном сообщении.

Пехлич Роман Сергеевич · Answer

Добрый вечер Антонина. В вашем случае возможно вернуть 10 % удержанной суммы, основную сумму, неустойку а также моральный вред. Подать иск можно по вашему месту жительства. Подробности в личку.

Проблемы с возвратом денег после расторжения договора аренды с выкупом - как действовать в данной ситуации?

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы

Возможно ли взыскание неустойки за просрочку договора на старую сумму?

Вопрос о возврате уплаченной суммы по расторгнутому предварительному договору на машиноместо

Действительны ли требования арендатора на возврат выкупной суммы при досрочном расторжении договора аренды автомобиля?

Как действовать по возврату денег после расторжения договора ДДУ, если сроки уже истекли и есть опасение банкротства застройщика?

Обновление договора займа - прописывая просрочку по исходному договору

Невыплата задолженности по аренде - возможно ли взыскание через суд?

Какой срок на возврат денег при расторжении договора с физическим лицом и ООО?

Неисполнение обязательств - Как взыскать сумму за не использованную аренду через суд?

Компания по истечении 90 банковских дней, т.е. до 28.04.10 не возвратила деньги.

Увольнение с работы - освобождение от налогообложения выплаты по дополнительному соглашению

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59