Как избежать налога с продажи квартиры, приобретенной в 2016 году, с использованием имущественного вычета?
Вопрос №12458780
из г. Пермь
опубликован 28.04.2017, 07:52
опубликован 28.04.2017, 07:52
Могу ли я избежать налога с продажи квартиры, купленной в 2016 году, кадастровая 2325000, продажа 2330000, а покупала за 440 000. Если использовать имущественный вычет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С 1 января 2016 г. НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет. Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять три года (ст. 217.1 НК РФ) в случаях продажи квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.
В связи с тем, что квартира была в Вашей собственности менее указанного выше срока Вы должны будете уплатить НДФЛ (13%).
Но сумму НДФЛ можно уменьшить, использовав право на имущественный налоговый вычет.
В НК РФ предусмотрено два варианта:
1) заявить к вычету расходы, произведенные при покупке имущества, или
2) применить вычет в фиксированном размере (п. 2 ст. 220 НК РФ).
В Вашем случае выгоднее воспользоваться стандартным вычетом при продаже жилья в размере 1 000 000 руб. (п,п.1 п.2 ст.220 НК РФ), в этом случае налог составит:
(2 330 000 - 1 000 000) х 13% = 172 900 руб.
28.04.2017, 10:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Атнагулова Е. В.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог с продажи квартиры и возможность избежать его при покупке другой недвижимости?
Как избежать налог от продажи квартиры купленной в 2016 году, пользуясь имущественным вычетом? Спасибо.
Возможно ли использовать оставшийся налоговый вычет для продажи квартиры, купленной в 2011 году?
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Продала и купила квартиру в 2013 году. Покупка 2300000, продажа 3300 000. Я пенсионер. Какие налоги, вычеты полагаются?
Как вернуть деньги за неиспользованный имущественный вычет после продажи квартиры?
Как использовать имущественный вычет при продаже дома и понизить налоговую нагрузку
Как правильно расчитать налог с продажи квартиры при супружеской доле
Как рассчитать налог с продажи квартиры, купленной в браке и проданной с убытком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут