Как оформить право собственности или аренду на прилегающую территорию для установки забора и ограничения доступа соседним жилым домам?
опубликован 28.04.2017, 08:49
Нужно оформлять право собственности или аренду прилегающей к жилому многокватирному дому территории, чтобы сделать забор вокруг дома и закрыть вход-выход жителям соседних домов? Имеется кадастровый план земельного участка с прилегающей территорией. Или нужно еще что-то делать?
Светлана Ивановна, в силу ЖК РФ, земельный участок под многоквартирным домом в силу закона принадлежит собственникам МКД. Зайдите на сайт Росреестра по Пермской области и в публичной кадастровой карте посмотрите и убедитесь, что придомовая территория стоит на государственном кадастровом учете. Оградить придомовую территорию МКД вы можете только по решению общего собрания собственников. Решение принимается большинством голосов, тогда оно будет легитимно и УК направляется данное решение по благоустройству. Хучу предупредить, что если жильцам соседнего дома невозможно пройти к своему дому, кроме как по вашей придомовой территории, то они могут наложить сервитут для прохода и проезда к своему дому.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Добрый день
да необходимо оформить права на участок чтобы иметь возвомжность установить шлакбаум или что-то еще
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Здравствуйте! В данном случае вы не сможете установить шлагбаум без оформлении собственности земельного участка. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Добрый день, Светлана Ивановна! Сначала выясните в чьей собственности находится земельный участок, который прилегает к вашему дому. Все ограждения и перепланировки осуществляются с согласия собственников земельного участка. Сначала определитесь с земельным вопросом, потом получайте согласие собственника и выполняйте перепланировку земельного участка. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 454 Поиск Регистрация
Сосед намерен разделить мой арендуемый земельный участок наполовину - какие основания у него есть?
Спор о калитке в глухом заборе - кто прав в соседском МКД?
И тут у меня вопрос: какого участка, если я не наследовала участка, он не оформлен?
Совпадение кадастровых кварталов дома и участка - возможно ли несоответствие?
Необходимо ли согласовывать установку забора вокруг многоквартирного дома с жителями соседних домов?
Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?
Спор о законности установки забора и ворот многоквартирного дома напротив коттеджного поселка