Как оформить договор на аренду квартиры, чтобы не нарушать закон и не попасть под налоговую инспекцию?

Вопрос №1246154 из г. Киров
опубликован 14.03.2011, 21:40

Сдаю квартиру в аренду не в первый раз. Всегда сдавал неофициально (без агенств, не информировал о доходах налоговую и т.д.). Только, ради безопасности, заключал договор с квартиросъемщиком (паспортные данные и основные обязательства). Сегодня встретился с новым квартиросъемщиком, но ему требуется договор и справка от меня (ежемесячно) о том, что он передал мне средства за аренду квартиры, справка без указания суммы и с указанием моего ФИО. Эти документы ему нужны для предъявления на работу, где ему, по их внутреннему трудовому договору (Прокуратура) возмещают ежемесячно фиксированную сумму за аренду жилья. Не навлеку ли я на себя налоговую инспекцию? Передаются ли данные обо мне (как получателе средств) из бухгалтерии по его месту работы в налоговую инспекцию? Не знаю что делать. Квартиросъемщик тоже не в курсе. Приехал работать переводом из другого города.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Адвокат не имеет права давать советы и рекомендации по совершению противоправных действий. Уклонение от уплаты налога -правонарушение и предусматривает ответственность, в том числе и уголовную.

Задекларируйте доход, получаемый от сдачи квартиры в наем, заплатите 13% подоходного налога и спите спокойно.

С уважением

14.03.2011, 23:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36124 отзывa

Вопрос интересный. Я бы на вашем месте искала бы другого жильца. Не исключено, что налоговая узнает и пришлет квитанции об оплате налога.

14.03.2011, 21:47

Спросить юриста

Шмелев Александр Федорович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

1. Передача подобных сведений межу ведомствами не предусмотрена, но никто не мешает им провести проверку (например, достоверности представленных этим сотрудником сведений).

2. Проблемы у вас могут случиться только после 30 апреля следующего за тем годом, в котором вы заключили такой договор (или проводилась проверка)

3. Если что-то смущает, то поддерживаю коллегу и рекомендую поискать другого квартиросъемщика.

14.03.2011, 23:11

Спросить юриста