Как защитить права в незавершенном строительстве при банкротстве застройщика?

Вопрос №12468232 из г. Москва
опубликован 01.05.2017, 12:16

У нас с мужем на двоих заключен и зарегистрирован договор долевого участия в строительстве жилого дома (строительство в Новой Москве). В настоящее время застройщик прекратил строительство, возведя только несколько этажей, стройка далека от завершения, на застройщика подано заявление в суд о признании его банкротом. Просьба подсказать наши действия - нам нужно в срочном порядке через суд пытаться зарегистрировать право собственности на доли в объекте незавершенного строительства (квартиру), или достаточно после признания застройщика банкротом подать заявления для включения нас в реестр требований кредиторов? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Елена, добрый день.

Вам не нужно требовать включения в реестр требований кредиторов. Для дольщиков существует другой реестр - реестр требований о передаче жилых помещений. И подавать заявление в суд нужно не ПОСЛЕ, а ДО признания застройщика банкротом. Что касается признания права собственности - с этим вопросом нужно разбираться на основании документов, в том числе об оплате по ДДУ.

01.05.2017, 14:25

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Здравствуйте! У вас серьезная ситуация, зачем вы ищите бесплатной консультации в интернете, которая не возможна без изучения документов? Для ответа на ваш вопрос требуется изучение документов.

01.05.2017, 12:22

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Елена!

Как минимум, вступить в дело о банкротстве как третье лицо. Всё остальное зависит от результатов правового анализа имеющихся у Вас по делу документов.

01.05.2017, 12:23

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44451 отзыв

Елена, возможны все из перечисленных Вами действий, возможны и другие действия. Надо знать, кто застройщик, включен ли он в установленном порядке в перечень проблемных, если нет то надо обращаться с таким заявлением. В целом, на данный момент надо использовать все возможные варианты кроме одного - расторжения договора с требованием возврата денег, потому что в этом случае с достаточно большой долей вероятности Вы их просто по факту не получите.

01.05.2017, 12:28

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста