Как защитить свои интересы при оплате ипотеки на квартиру, принадлежащую супруге?
опубликован 01.05.2017, 22:30
Такой вопрос у нас с супругой ипотека. Банк заставил составить брачный договор, по которому супруга одна владелица. Фактически ипотеку оплачиваю я,все платежи. Получается я выплачу ипотеку квартира собственность супруги. При разводе я не имею не коких на нее прав. Подскажите как быть в такой ситуации. Спасибо.
Принуждать банк права не имел. Вам надо признавать такой договор недействительным через суд ст.166, 167 ГК РФ. Иначе вы действительно остаетесь и остаетесь ни с чем.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Заставлять составить договор и заключить банк не имеет права. Также если есть тому доказательства, подавайте в суд ст. 3 ГПК РФ. Тут нужно смотреть договор полностью.
Вы можете расторгнуть брачный договор путем составления соглашения и признания квартиры и ипотечного кредита общей собственностью супругов.
Да, получается именно так.
Оснований оспорить договор по причине что "банк заставил", на мой взгляд нет, т.к.
ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельствявно не тот случай.
Вместе с тем
СК РФ, Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора
1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
Вы можете предложить супруге изменить или расторгнуть брачный договор, в случае отказа можете перестать выплачивать ипотеку, если у Вас есть реальные опасения, что супруга с Вами разведется.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить согласие банка на переоформление ипотеки при разводе?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?
Как разделить квартиру и ипотеку после развода, чтобы убрать супруга из созаемщиков и перерегистрировать квартиру на супругу?
Влияет ли брачный договор на погашение ипотеки по программе сельская ипотека от Россельхозбанка?
Как обезопасить обоих супругов при расторжении брака и переоформлении ипотеки на строящуюся квартиру?
Как правильно закрепить право супруга на часть квартиры при ипотеке и существовании брачного договора?
Вопрос о разделе имущества при ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут