Подержанная квартира затоплена - Как действовать при ущербе и конфликте с управляющей компанией?

Вопрос №12471086 из г. Воронеж
опубликован 02.05.2017, 10:52

Question

Залило квартиру. Вечером перекрыли воду. Утром пришёл человек из управляющей компании и начал делать замеры ущерба: что-то пришлось показывать на сделаных мною вчера фотографиях (т.к. за ночь визуальных некоторых следов подтеков не осталось)
Большой ущерб в ванной: полностью потолок и пол. В кухне на метр провис натяжной потолок - там вода. Нет света в обоих помещениях.
Замерщик из управляющей компании оценивает ущерб "заплаточно". Управляющий тсж чувствую что хитрит, думаю он на стороне управляющей компании. Причём специалисты УК и управляющий тсж говорят что причина потопа не установлена.
Это может быть как вина УК так и каких-то жильцов.
Скажите пожалуйста, что мне делать? Мои действия? 
Чтобы слить воду из натяжного потолка я еще людей не нанимала.

Вечерский Константин Сергеевич · Accepted Answer

Добрый день, заключайте договор с экспертной организацией, ставьте вопросы не только о сумме ущерба, но и о поведении замеров экспертом, и о выявлении причин протечки (залива). Эксперт все сфотографирует. На обмер и фотофиксацию телеграмма и с уведомлением о вручении вызовите ТСЖ и УК.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день 
составляйте акт дефектную ведомость смету калькуляцию претензию и в суд - нет проблем 
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Морозова Евгения Анатольевна · Answer

Размер ущерба определяет собственник. Дело УК-составить акт о затоплении. И все. ваша же задача проконтролировать, чтобы в полном объеме была исследована причина затопления.

Манин Владимир Петрович · Answer

УК обязана составить акт о протечке и зафиксировать места промочки. Для объективной оценки стоимости восстановительного ремонта вам необходимо нанять независимого оценщика. Удачи.

Подержанная квартира затоплена - Как действовать при ущербе и конфликте с управляющей компанией?

Похожие вопросы

Что делать, если прорвало трубу с горячей водой и сантехники задерживаются?

Соседи из верхней квартиры устроили потоп - отказываются компенсировать ущерб. Что делать?

Кто несет ответственность за затопление в квартире - сантехник, ТСЖ или жильцы?

Соседи подали в суд из-за затопления квартиры - как защитить себя и уменьшить компенсацию?

Права и обязанности УК при устранении аварии общедомового имущества связанные с вскрытием полов.

Затопление в подъезде - отсутствие ответственности председателя и проблемы с составлением акта о повреждениях

Прорвался змеевик в ванне - кто должен возместить ущерб?

Кто должен выявлять причину затопления квартиры и какой закон и статья об этом гласит?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59