После регистрации продавец передумал продавать квартиру - что делать в данной ситуации?

Вопрос №12472236 из г. Москва
опубликован 02.05.2017, 16:05

Я покупаю квартиру с использованием кредитных средств. Документы на регистрации. Что будет, если после регистрации продавец передумает продавать квартиру? Ему нужно сразу вложить деньги в новостройку, он уже забронировал её. Регистрация же длится уже более 5 дней. Вот я и спрашиваю. Если нашу сделку зарегистрируют после того, как ему нужно внести деньги за свою новостройку, и он, соответственно, передумает продавать эту свою квартиру. Но регистрация в росреестре на меня уже произойдет. Что будет?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист Вологда, стаж 26 лет

4.9 10751 отзыв

Здравствуйте! Если регистрация в Росреестре произойдет, то право собственности на квартиру перейдет к Вам, поэтому далее это проблемы продавца о чем он будет передумывать.

02.05.2017, 17:35

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день

односторонний отказ от взятых обязательств не допускается - это было всегда

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

02.05.2017, 17:48

Спросить юриста

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Если документы уже сданы на регистрацию, то сложно будет что то отменить, а если произойдет переоформление на вас, то сделку вообще не отменить.

02.05.2017, 17:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ничего не будет, конечно, одна из сторон в процессе регистрации может подать заявление о приостановлении либо прекращении регистрации. Однако после подписания договора вы можете в судебном порядке обязать его зарегистрировать сделку. Судебной практики полно по этому вопросу.

02.05.2017, 17:52

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Уважаемый Анатолий!

Если государственная регистрации права произошла то собственником квартиры являетесь ВЫ.

Вы праве распоряжаться своим имуществом как вам угодно можете продавать свое имущество, дарить.

Отказаться от сделки купли-продажи недвижимого имущества после регистрации нельзя, бывший собственник может только выкупить у вас квартиру по вашей цене.

02.05.2017, 18:49

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста