Собственник квартиры отказывается освободить общедомовое помещение - Что делать в данной ситуации?

Совет многоквартирного дома выдал собственнику, год назад заселившемуся в квартиру, находящуюся на 1 этаже (балкон имеется) письмо-извещение с требованием освободить до 10 апреля самовольно занятое его родней (сестрой, которая в настоящее время отбывает наказание за распространение наркотиков) помещение мусороприемника (мусоропровод есть, но заварен) для нужд совета дома (хранение инвентаря для субботников и т.д.). Вначале данный собственник обещал освободить общедомовое имущество - помещение мусороприемника, но попросил перенести сроки освобождения на 30 апреля, ссылаясь на нехватку времени. Сроки вышли и в настоящее время он отказывается освобождать данное помещение. Мотивирует тем, что еще в двух подъездах есть такие же помещения и их также самовольно заняли собственники. Да, действительно, в тех подъездах хранят инвентарь собственники, которые занимаются выращиванием цветов под окнами своих подъездов, обихаживают придомовую территорию, т.е. пользуются помещениями мусороприемника для блага дома, а не себя лично. Совет дома обратился к участковому, который давно знаком с семьей, которой совет дома выдал письмо-извещение. Участковый занял их позицию, мотивируя тем, что совет дома не имеет права вскрыть самовольно занятое общедомовое помещение. Как быть в данной ситуации? Что хранилось в этом мусороприемнике до посадки в тюрьму вышеуказанной дамочки (она - не собственник) - можно только догадываться. Скоро освобождается. Очень надеюсь на Вашу юридическую помощь. Спасибо заранее.