Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Краснодар, 03.05.2017, 15:54

Суд обязал Савченко П.Н. зарегистрировать право собственности на жилые дома в Горячем Ключе и купли-продажу квартир, но он не выполняет решение. Можно ли самостоятельно зарегистрировать права на

Вопрос №12476028 из г. Краснодар
опубликован 03.05.2017, 15:54
Решением суда г.Горячий Ключ по делу 2-671 / 2014 от 09.06.2014 г. За Савченко П.Н. признано право собственности на малоэтажные многоквартирные жилые дома по адресу Краснодарский край, г.Горячий Ключ, ул.Пономаренко 2 б и чердачные помещения в ниъ жилыми с возможностью их реконструкции под квартиры. В связи с тем, что застройщик Савченко П.Н. не предпринимал никаких мер по исполнению договоров купли-продажи квартир и регистрации перехода прав собственности, обратились в органы прокуратуры за защитой своих прав. Решением Горячеключевского городского суда от 07.09.2016 по делу 2-1685 / 16 суд обязал Савченко П.Н. зарегистрировать за собой право собственности на объекты недвижимости, заключить с покупателями основные договора купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности. До настоящего времени Савченко П.Н. никаких действий по исполнению договорных обязательств и решений суда не предпринимает, ссылаясь на то, что сначала построит на мансардах квартиры, а потом будет оформлять документы. Мы с таким раскладом не согласны, так как с 2011 года ждем документов,. Дом наш трехэтажный, состоит их четырех блоков по 2 квартиры на этаже. И если за три года, имея на руках решение суда, не сделал это, перспектива неопределенного периода строительства нас не устраивает. Вопрос такой, можно ли поставить наш дом на учёт в органах юстиции в соответствит с решением суда 2014 года передать покупателям права на квартиры, и после это в соответствие с нормами градостроительства и архитектуры выполнить реконструкцию чердачных помещений под квартиры.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Исходя из вопроса - навряд ли можно.

Решением суда от 2014 за застройщиком признано право собственности на дома, а Вам он обязан передать квартиры в этих домах. Он и утверждает, что до момента окончания реконструкции домов не появятся квартиры, которые должны передаваться Вам.

Интерес представляет решение суда от 2016 - если суд обязал Савченко П. Н. совершить действия в Ваших интересах, то должен быть определен срок совершения таких действий. По такого рода делам требуется юридически правильная работа с приставом, ибо неисполнение решения суда влечет ответственность - сначала административную, затем уголовную. Это неплохая помощь в ускорении "развязки".

Но для более объективного рассмотрения Вашей проблемы требуется ознакомление с обоими решениями суда. Значение имеют буквальное содержание судебных актов.

Решения судов (каждое единым файлом) Вы можете направить на почту: konsalt-74@bk.ru

03.05.2017, 17:13
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Здравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться с решением суда по вашему делу и с текстом искового заявления.

03.05.2017, 16:06

Добрый день. Вам необходимо получить по решению суда исполнительный лист и обратиться в службу приставов для принудительного исполнения. А можно ли будет провести реконструкцию или нет зависит от того выдадут ли разрешение.

04.05.2017, 11:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уточняю вопрос о постановке дома на учет. В квартирах люди проживают с 2010-2011 года. А реконструкция чердачных помещений под квартиры в планах застройщика. Мы же не можем ждать десятилетия, пока он не достроит, продаст то что построил, а потом только нам передаст документы на квартиры, которые куплегы ещё в 2010, 2011 годах.

04.05.2017, 07:27

Именно поэтому интересно решение суда от 2016 - по каким основаниям суд обязал Застройщика зарегистрировать право собственности, заключить с покупателями договоры купли-продажи.

Только после ознакомления с решениями суда от 2014 и от 2016 можно будет сделать более конкретные выводы.

Понятно, что застройщика ждать можно долго. Здесь нужно выбирать способ разрешения вопроса исходя из формулировок решения суда.

04.05.2017, 11:07

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 361 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 75 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 474 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 644 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 608 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских