Трещина в соц. найме - жильцы должны самостоятельно устранить повреждение или всё же обратиться в ЖЭУ?

Вопрос №12479042 из г. Иваново
опубликован 04.05.2017, 10:18

Question

Квартира в соц. найме. Трещина по вертикали вдоль всей стены с внешней и внутренней стороны. В ЖЭУ сказали, что если 51% жителей проголосует за ремонт, то трещину заделают, а если нет, то своими силами. Это как? У меня 5-й этаж, в квартире ещё смогу, но с улицы? Правомерно ли?

Еремин Алексей Анатольевич · Accepted Answer

Добрый день.
Напишите сначала письменную претензию в вашу УК, в копию обязательно поставьте Жилищную Инспекцию, и так как вы наниматель, то можете еще и собственнику написать. 
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день
нужно видеть письменный ответ обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию 
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Трещина в соц. найме - жильцы должны самостоятельно устранить повреждение или всё же обратиться в ЖЭУ?

Похожие вопросы

Кто должен возместить расходы на ремонт полов в муниципальной квартире - администрация или наниматель?

Претензии соседа по повреждениям при ремонте.

Кто должен ремонтировать трещину в стыке стен в муниципальной квартире.

Полностью обвалился потолок в муниципальной квартире) Вопрос: Кто должен делать ремонт потолка? Договор социального найма.

Появление трещин на кафельной плитке после ремонта - как вернуть возмещение ущерба?

В квартире пошла трещина по стене. Дом новостройка. Можно ли получить от застройщика материальную компенсацию?

Вопросы проведения экспертизы и латания трещин в несущей стене - кто их должен осуществлять?

Как получить возмещение ущерба от соседей за поврежденную стену после проведенного ремонта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59