Риски и потенциальные проблемы при покупке квартиры - наследственные права, сторонние лица и необходимые документы для защиты

Вопрос №12485690 из г. Пенза
опубликован 05.05.2017, 14:34

Хотим купить квартиру. Информация, которой мы владеем - в 1997 году квартира была поделена между папой, мамой и дочерью по 1/3 доли каждому. В 2008 г. дочь умирает у нее остается муж (брак официально зарегистрирован), детей нет - как в таком случае делится ее доля, на кого? В 2010 умирает отец - кому достается его доля? В 2011 умирает мать. Далее со слов юриста, действующего от имени нынешнего собственника - в феврале 2015 г. нынешний собственник (родная сестра последней умершей матери) вступает в наследство по завещанию (нам его не показали), а в феврале 2017 в судебном порядке выплачивают стоимость 1/9 доли супругу дочери, после чего нынешний собственник становится единственным обладателем квартиры в марте 2017 г. и в апреле выставляет ее на продажу. В выписке из ЕГРН правообладателем указан только сам продавец, ограничений, обременений, сведений об изъятии объекта не зарегистрировано. Какие риски могут возникнуть при покупке этой жилплощди? Могут ли появиться третьи лица? Какие документы требовать от продавца на сделку, чтобы обезопасить себя от обмана?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Запросите выписку из ЕГРП.

05.05.2017, 14:38

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и потенциальные проблемы при покупке квартиры - наследственные права, сторонние лица и необходимые документы для защиты

Похожие вопросы

Квартирный вопрос - права бывшей жены и сына на приватизированное жилье

Хотим купить квартиру на нее есть регистрационное удостоверение 1997 года вопрос нужно ли получать на квартиру кадастровый номер.

Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала

Права и защита собственности в ситуации семейного конфликта

Кому достанется недвижимость, оформленная на вторую жену отца?

Как разрешить вопрос наследования части квартиры, купленной в браке на имя мамы после смерти отца?

Раздел имущества при разводе - как обстоят дела с квартирой, купленной в браке и записанной на ребёнка, а также с квартирой