Как зафиксировать показания счетчиков и иные долги по комунальным платежам при заселении?

Вопрос №1248655 из г. Архангельск
опубликован 17.03.2011, 08:43

За бывшим собственником долг по комунальным платежам. Ни в договоре купли-продажи, ни в акте передачи долг никак не оговаривался. Документы составляли представители Росимущества. Быший собственник продолжает проживать в квартире (до выдачи покупателю свидетельства о праве собственности). Как зафиксировать показания счетчиков и иные долги по комунальным платежам при заселении? Как анннулировать долг по коммунальным платежам за бывшим собственником?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22514 отзывов

Здравствуйте Андрей !

Согласно пункта 5 части второй статьи 155 Жилищного кодекса РФобязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собстывенности на жилое помещение. Таким образом, Вы обязан будете платить в указанной квартире за коммунальные услуги с того периода, когда Вы получите Свидетельтво о праве на эту квартиру. В отношении электросчетчика лучше пригласить письменно контролера из электросети, что бы он зафиксировал показания счетчика на дату выдачи Вам Свидетельства о праве на эту квартиру.

Таким образом, если в договоре купли-продажи не указано, что Вы как покупатель обязаны оплатить долги за коммунальные услуги за продавца этой квартиры, то Вы и не обязаны платить эти долги.

Всего Вам доброго.

17.03.2011, 09:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 22 минуты