Имеет ли место неосновательное обогащение.
Вопрос №12488392
из г. Москва
опубликован 06.05.2017, 07:37
опубликован 06.05.2017, 07:37
Я представитель ТСЖ нашего многоквартирного дома (МКД).
ТСЖ представляет интересы всех собственников помещений МКД
Собственник одного нежилого помещения (индивидуальный предпринима-тель ИП) для энергообеспечения своего помещения проложил на стене МКД силовой (380 вольт) кабель. Прокладку этого кабеля с др. собственни-ками, т.е. с Общим собранием собственников помещений МКД не согласовал.
Площадь занимаемая на стене дома под прокладку силового кабеля включает: площадь под самим кабелем + площадь зоны безопасности, - по 1 метру вверх и вниз от кабеля, т.е. эта площадь по факту стала "закрытой" для размещения чего-то др. в том числе, для сдачи в аренду.
Стена дома является общим имуществом всех собственников МКД (ст.36 ЖК РФ). Пользование общим имуществом должно выполняться на возмездной основе (аренда) и только с разрешения Общего собрания собственников помещений МКД. (ст.36 и ст.137 ЖК РФ)
ИП никаких разрешений не получал, общения измегает, договор аренды стены МКД не заключает и безвозмездно пользуется общим имуществом собственников МКД. Кроме того самовольно занимаемая часть стены МКД (считаем, что это самозахват) по сути уменьшает размер общего имущества МКД и следовательно уменьшает возможности ТСЖ зарабатывать на сдаче в аренду указанной площади стены.
Имеет ли в данном случае место неосновательное обогащение ИП за счет сбережения своих денежных средств за счет другого лица (ТСЖ)
Владимир vlk18@ya.ru, т. 8 913 960 9976
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2
4 295
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как быть и к чему быть готовым...
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Разрешительные органы для размещения рекламы на стенах и крыше жилых домов
Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?
Легитимность прикрепления электрического кабеля к стене многоквартирного дома без разрешения общего собрания
Указывать ли стоимость кв.м каждого помещения в повестке общего собрания собственников по вопросу сдачи в аренду
Наша организация арендует у Управления муниципальным имуществом муниципальное нежилое помещение.
Собственники жилого дома жалуются на сдачу подвальных помещений в аренду ЖСК
Собственник нежилого помещения поставил жильцов в тупик - Кто имеет право решать о сдаче помещения в аренду под ресторан?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут