Проблемы с продажей квартиры матерью - возможность признания сделки недействительной и психическое состояние матери

Question

Не общалась с матерью пять лет, недавно узнала, что она продала квартиру, в которой были прописаны двое моих совершеннолетних детей, новый собственник выписал нас через суд. Мать психически не здорова, но на учете никогда не числилась. Могу ли я признать сделку недействительной? Говорила с покупателями, они показали расписку о получении денег, но мать уверяет что продала квартиру за водку.
Мать живет в деревенком доме, который принадлежит бабушке.

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Алёна, в Вашем случае нужно как можно быстрее включаться в этот процесс и инициировать судебный процесс (все иски будут от мамы, т.к. она участник сделки), пока не прошло много времени. В Вашем случае, при условии, что она действительно не здорова и употребляет алкоголь - шансы есть. Но! Вы должны понимать, что нужно более конкретно знать все обстоятельства этого дела. Сколько раз уже была перепродана квартира после того, как мама её продала? Когда была сделка? 
Если не имеете этой информации - напишите адрес в личку, посмотрю через Росреестр.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Вы не вправе признать сделку купли-продажи недействительной, так как участником сделки не являетесь и Ваши права сделкой не нарушены.

Смагин Анатолий Владимирович · Answer

Вы сможете оспорить сделку и признать ее недействительной, если докажете, что Ваша мать невменяемая. Но Вам все-равно придется вернуть деньги по расписке, если суд признает сделку недействительной.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Пока она не признана в суде недействительной - именно она только и вправе признавать сделку недействительной. Вы можете обратится в суд для того или иного оспаривания сделки только при наличии доверенности от нее, как ее представитель.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Уважаемая Алена! Вы сами предъявить иск не можете. Иск предъявить может мать, но она пропустила 
 срок исковой давности 3 года с момента сделки. Покупатели предъявят расписку. Вам нужно почитать договор о факте передачи денег. Вам нужен адвокат, который вас проконсультирует.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Алена! К сожалению, у Вас нет права для признания сделки недействительной, так как Вы не являетесь стороной сделки, после продажи квартиры новый собственник имел право снять с регистрационного учета Ваших детей через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Проблемы с продажей квартиры матерью - возможность признания сделки недействительной и психическое состояние матери

Похожие вопросы

После того как они поменяли собственника через суд меня и двое моих детей выписали с этой квартиры..

Кто имеет право на квартиру - история с борьбой за жилище

Каковы шансы сына на оспаривание продажи дома бабушки?

Я купил квартиру 3 месяца назад в не были прописаны бывший хозяин квартиры и его не совершеннолетний ребёнок

Что делать, если сделка признана недействительной и у одного из участников присутствует психический диагноз

Как вернуть прописку в приватизированную квартиру после ее продажи

Последствия и возможное выселение

Два года назад купили однокомнатную квартиру, сделка была зарегистрирована во всех инстанциях.

Как забрать дом у родителей и выселиться из квартиры?

Бабушка оспаривает право собственности на квартиру - какой выход?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59